Predávame náš svetlý útulný byt (82 m²) na vlastné bývanie – k dispozícii ihneď.

*Bez makléra a bez provízie*

Maisonette byt sa nachádza v Maintal Hochstadt a bol postavený v roku 1993. Dom, v ktorom sa byt nachádza, je postavený z masívnych materiálov a je zásobovaný centrálnym kúrením (plyn). Ide o spoločenstvo vlastníkov bytov (WEG) s dohodou o stavebnom prenájme na základe dedičného práva mesta Maintal. Pozemok s šmýkačkou a veľa priestoru na hranie je mimoriadne rodinne prívetivý.

Informácie k dohodě o stavebnom prenájme:

- Poskytovateľ práva: mesto Maintal

- Platnosť až do 28.02.2091

- Aktuálna základná suma ročného nájmu približne 2.600,00 € (viazaná na príjmové a rodinné pomery)

- 50% zľava na nájomné, ak príjmové limity podľa §25 II. WoBauG nie sú prekročené alebo sú prekročené maximálne o 20 %

- V prípade prekročenia až do 40 % príjmových limitov podľa §25 II. WoBauG vyhlasuje mesto Maintal ochotu zľaviť 30 % z nájomného

- Cieľové skupiny dohody o stavebnom prenájme:

Osoby vychádzajúce sa samostatným rodičovstvom, malé rodiny, veľké rodiny s deťmi, starší ľudia, osoby so zdravotným postihnutím

V príslušnej zložke s 29 účastníkmi sa nachádza spoločenský dom so spoločenskou miestnosťou pre rodinné oslavy a detské narodeninové oslavy + apartmán na prenájom. Pre malé deti je v tej istej budove k dispozícii súkromná materská škôlka.

Všeobecné informácie o byte:

- Maisonette byt s priestrannou terasou sa nachádza v 2. poschodí a celá zložka je spravovaná externou správou nehnuteľností. Byt je centrálnou položený s voľným výhľadom smerom na Hanau, Offenbach a Frankfurt.

- Priestory a vybavenie:

2 spálne

Obývacia jedáleň

Kuchyňa (vnútorná kuchynská linka bez elektrospotrebičov)

Kúpeľňa s vaňou a oknom (s pripojením na práčku; zariadená)

-> Čerstvý vzduch zabezpečuje systém vetrania – prívod a odvod vzduchu, ktorý vytvára neustále príjemnú klímu bez energetických strát v každej miestnosti.

V suteréne sa nachádza úložisko na bicykle, pivnica a práčovňa (s jedným miestom pre práčku a sušičku) so sušiacou miestnosťou.

K bytu patrí aj krytá parkovacia stanicu pre osobné autá. Pre hostí sú k dispozícii návštevné parkoviská.

Energetický preukaz je k dispozícii a platný do roku 2029.

V prípade otázok alebo záujmu mi, prosím, nechajte správu. Čoskoro sa s vami spojím a dohodneme si termín obhliadky.

Byt sa nachádza pri vstupe do Maintal Hochstadt a je umiestnený v pokojnej lokalite.

Kúpeľňa bola v roku 2011 kompletné novo zrenovovaná.

Fasáda bola obnovená v roku 2018.