Predaj bytu 3+1 • 60 m² bez realitky, Hesensko

Tu je preklad textu do slovenčiny:

Tu nájdete premyslené usporiadanie interiéru v opticky veľmi príťažlivom 6-rodinnom dome, ktoré uchváti na každom kroku!

Krásne svetlý a prenajatý vlastnícky byt, v ktorom má každý obytný priestor, kuchyňa aj sprchová kúpeľňa dostatok denného svetla, sa nachádza v podkroví pokojného a veľmi udržiavaného 6-rodinného domu (2001) v Rodgau Nieder-Roden. Čakajú na vás dve samostatne využiteľné spálne, z ktorých jedna bez šikmého stropu ponúka plnú výšku miestnosti, veľký obývací s jedálenským priestorom, samostatná (uzavretá) kuchyňa, balkón a navyše veľká slnečná loggia s viac ako 12 m², ktorá poskytuje dostatok priestoru s úžasným výhľadom. Jasná kúpeľňa s denným svetlom, vybavená sprchou a doplnená o vaňu, ako aj na mieru vyrobené vstavané skrine patria taktiež k tomuto vysnívanému bytu.

V suteréne sa nachádza váš vlastný úložný priestor a spoločné miestnosti, napríklad práčkovňa/sušiarenský suterén. Vaše vozidlo je uložené na vlastnom parkovacom mieste v podzemnej garáži, bezpečne a suchom prostredí. Parkovacie miesto je už zahrnuté v kúpnej cene a dokonale dopĺňa túto veľmi udržiavanú a bezprovíznu ponuku!

...zhrnutie: BYT VRÁTANE PARKOVACIEHO MIESTA V PODZEMNEJ GARÁŽI, BEZ ĎALŠIEJ MAKLÉRSKEJ PROVÍZIE = 229.000,00 €

POZOR:

S podporou Spolkové krajiny Hessen („Hessengeld“ pre prvých kupcov vlastnej nehnuteľnosti) sa tu môže pre seba bývajúcich splniť sen o vlastnom byte prostredníctvom refundácie dane z prevodu nehnuteľností.

Prenajatý byt sa nachádza v exemplárne udržiavanom 6-rodinnom dome v Rodgau, v časti Nieder-Roden, v lokalite priateľskej pre rodiny a s príjemným susedstvom. Rôzne možnosti nákupu pre každodenné potreby a široký výber možností voľnočasových aktivít a oddychu (napríklad Nieder-Roden kúpalisko, pestrá škála klubov, rozsiahle cyklistické trasy či priamo susediace veľké lesné plochy) robia z Rodgau obľúbené miesto na bývanie. Stanica S-Bahn Rodgau Nieder-Roden je dostupná pešo za pár minút (linka S1 do Frankfurt Hauptwache za iba 34 minút). Dostupnosť celého regiónu Rýn-Majnske umožňujú aj pripojenia na cestu B45 a diaľnicu A3.

Nový energeticky úsporný vykurovací systém bol inštalovaný len pred rokom (2024) a, samozrejme, je pravidelne odbornicky udržiavaný. Spoľahlivá domovnícka služba a vždy vynikajúco dostupná dlhoročná miestna správa budovy prispievajú k ďalšiemu komfortu bytu v tomto dome, ktorý je okrem iného aj vďaka svojej jedinečnej architektúre veľmi príťažlivý.

Radi vám dohodneme termín prehliadky a samozrejme vám poskytneme aj ďalšie podklady. Na tento účel od vás potrebujem úplne vyplnenú kontaktnú žiadosť s menom, adrese bydliska a telefónnym číslom.