Veľmi pekný, pôvabný byt v žiadanej lokalite Západného mesta.

Byt v osobnom vlastníctve sa nachádza v 7. poschodí viacrodinového domu postaveného v roku 1968. Nehnuteľnosť disponuje výťahom.

So 84 m² obytného priestoru zahŕňa bytu jednotka tri izby, kuchyňu, vnútornú kúpeľňu a chodbu. Z obývacej izby prístupná loggia je orientovaná na juh.

Byt je v udržiavanom stave.

Doplňuje ho aj pivničné priehradné miesto.

Parkovacie miesto v podzemnej garáži je možné podľa želania dokúpiť za 35 000 €.

Rôzne možnosti na nákupy, gastronomické zariadenia a spojenie s miestnou hromadnou dopravou sú dostupné pešo len za pár minút.

Výborné je aj dopravné napojenie vďaka blízkosti ul. Kriegstraße, ktorá zaručuje rýchly prístup k južnému obchvatiu Karlsruhe a pripojeniu na diaľnicu.

- Centrálne kúrenie

- Strecha zrekonštruovaná

- Výťah

- Plastové izolačne sklenené okná, rok výroby 2008

- Laminátové podlahy v izbách a chodbe; kuchyňa a kúpeľňa obložené dlaždicami

- Vnútorná kúpeľňa s vaňou, umývadlom, WC a ohrievačom uterákov, zrekonštruovaná v roku 2010

- Elektroinštalácia zodpovedajúca roku výstavby

- Loggia

- Pivnica

- Parkovacie miesto v podzemnej garáži (možnosť dokúpenia za 35 000 €)

Energetický preukaz: Spotrebný preukaz platný od 26.03.2019, ročná konečná spotreba tepla: 108,2 kWh/(m²a), hlavný zdroj tepla: diaľkové zásobovanie teplom, energetická trieda: D

Rok výstavby: 1968