Predaj bytu 3+1 • 94 m² bez realitkyEugen-Richter-Str. 159 Karlsruhe Nordweststadt Baden-Württemberg 76187

Predávame náš priestranný 3-izbový byt v treťom nadzemnom podlaží udržiavaného rodinného domu. Byt o rozlohe 93,5 m² sa nachádza v severozápadnej časti mesta, blízko mestského klinického centra a chráneného územia bývalého letiska.

Byt sa vyznačuje troma veľkými, svetlými izbami. Medzi dvoma izbami bol vytvorený štýlový priechod, ktorý je spojený modernými posuvnými sklenenými dverami. Toto riešenie prináša nielen otvorený pocit zo priestoru, ale umožňuje aj flexibilné využitie izieb – úplne podľa vašich potrieb. Premena na 4-izbový byt je taktiež možná.

Dva priestranné balkóny (na východnej a západnej strane) pozývajú k oddychu na čerstvom vzduchu a ponúkajú krásny výhľad do zelene.

Nehnuteľnosť bola pravidelne udržiavaná a modernizovaná:

- Kúpeľňa a hostinské WC boli zrekonštruované v roku 2003.

- Elektrické rozvody boli v roku 2013 úplne obnovené.

- Okná boli v roku 2018 nahradené trojsklenými modelmi.

Od roku 2018 disponuje dom blokovým tepelným elektráreňom. Táto účinná forma získavania energie umožňuje ekologické a úsporné vykurovanie a ohrev vody. Na požiadanie je možné dodávku tam vyrábanej elektriny za zvýhodnenú cenu.

Okrem toho bol výťah modernizovaný v roku 2012.

Ku bytu patrí vlastná pivnica. Pre všetkých obyvateľov domu je k dispozícii úložisko pre bicykle a dve miestnosti na sušenie.

Predaj prebieha od súkromia. Neprijímame dopyty od maklérov.

Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenej oblasti Karlsruhe, v severozápadnej časti mesta. Električka aj autobusová doprava sú pešo dostupné do 5 minút. V blízkosti sa nachádza niekoľko lekární, reštaurácií, pekární, supermarketov a dvoch kaviarní. Taktiež nájdete niekoľko fitness centier, zelené plochy a parky, bar, kníhkupectvo a fyzioterapeuta.