Exkluzívny architektonický dom s vysokým štandardom.

Tento pôvabný rodinný dom v žiadanej lokalite Neuenhagen pri Berlíne vám a vašej rodine ponúka ideálny domov s veľkým priestorom a komfortom. Nehnuteľnosť sa rozprestiera na troch poschodiach a ohromuje praktickým rozložením miestností a priateľskou, príjemnou atmosférou.

Prízemie

- Vstupná časť: Priestranná a svetlá recepcia, ktorá vytvára prvý pozitívny dojem.

- Holly: Holly vedie do všetkých dôležitých miestností a disponuje malou úložnou miestnosťou pre dodatočné uskladnenie.

- Kuchyňa: Moderná, dobre vybavená kuchyňa ponúka dostatok miesta pre stretnutia pri varení a jedení.

- Obývacia izba: Veľká obývacia izba je vybavená vlastnou televíziou a priestorom pre stereo systém, ideálna pre príjemné večery s rodinou alebo priateľmi.

- Kúpeľňa: Praktická kúpeľňa na tomto poschodí je vybavená sprchou.

Poschodie

- Spálňa: Priestranná spálňa s prístupom na vlastný balkón, ktorý láka na oddych na čerstvom vzduchu.

- Šatník: Štýlová izba so šatníkovým priestorom a prístupom na ďalší balkón, ideálna pre milovníkov módy.

- Kúpeľňa: Kúpeľňa na poschodí disponuje sprchovacím kútom – perfektná pre relaxačný čas.

- Ďalšia izba: Ďalšia flexibilná miestnosť, ktorá môže byť využitá ako šatník alebo detská izba.

Podkrovie

- Kancelária: Pokojná kancelária s výhľadom do predzáhrady, ktorá je ideálna pre prácu z domu a zároveň vám poskytne súkromie.

- Izba: Ďalšia miestnosť s rôznym využitím, či už ako izba pre hostí alebo hobby miestnosť.

- WC: Praktické malé WC pre dodatočný komfort a funkčnosť na podkroví.

Atraktívny architektonický dom s vysoko kvalitným vybavením sa nachádza v západnej časti obce Neuenhagen, na spevnenej ceste v blízkosti starej tratovej trate Trainierbahn. K stanici U-Bahn Hönow je to cca 2,8 km, cca 10 minút na bicykli; k S-Bahn stanici Hoppegarten (cca 1,7 km) je potrebných približne 20 minút pešo. Dve materské školy a základná škola so strednou školou sa nachádzajú v pešej vzdialenosti (900 metrov).

Obec Neuenhagen leží v bezprostrednej blízkosti východného berlínskeho okraja. Berlínsky diaľničný okruh A10 a štátna cesta č. 1/5 sú dostupné v priebehu niekoľkých kilometrov. Nová továreň Tesla v Grünheide-Freienbrink je dosiahnuteľná vzdialenosťou len 20 minút autom. Neuenhagen je priamo spojený so štátom Berlín prostredníctvom S-Bahn. Centrum Berlína je dostupné S-Bahn alebo autom za približne 40 minút. Autobusové spoje sú dostupné v rámci obce aj do susedných obcí. Neuenhagen má cca 19 000 obyvateľov s rastúcim trendom a svoju neformálnu výstavbou s množstvom zelene si získal prezývku záhradné mesto.

Chránená krajinná oblasť „Neuenhagener Trainierbahn“ sa nachádza len 5 minút pešo od domu a pozýva na behanie a prechádzky v prírode, čo je obzvlášť obľúbené aj medzi majiteľmi psov.

Materské školy, viaceré základné školy, odborná stredná škola a gymnázium sa nachádzajú priamo v obci a sú dostupné pešo, na bicykli alebo autobusom. Rôzne nákupné, služby a zdravotnícke zariadenia dopĺňajú ponuku preferovaného obydlia.

V zadnej časti pozemku je praktická chalupa, ktorá poskytuje úložný priestor pre záhradné náradie alebo nástroje.

- Kúrenie a energetická efektívnosť: Dom je vykurovaný moderným tepelnočerpadlom, ktoré zabezpečuje energeticky úsporné a nákladovo efektívne riešenie vykurovania a prispieva k príjemnej klimatizácii miestností – navyše je tu veľký krb pre jedálenskú a obývaciu časť.

V zadnej časti pozemku je praktická chalupa, ktorá poskytuje úložný priestor pre záhradné náradie alebo nástroje.

Dostupnosť: Dom môže byť odovzdaný približne v Q2/2026.