*** For not Czech citizens – sorry we have contract only in Czech, so it is not possible to rent the flat. Thank you for your understanding ***

Nabízím k pronájmu světlý a prostorný byt 2+kk 77,4 m2 v Praze 13, Nové Butovice, ulice Petržílkova. Byt se nachází ve 14. patře domu z roku 2004 (skelet beton, zdi cihla, energetická náročnost D). Je orientovaný na jih a západ a skládá se z obývacího pokoje s kuchyňským koutem vybaveného klimatizací (42 m2), ložnice (18,8 m2), předsíně (9,5 m2), koupelny s vanou (5,6 m2), WC (1,5 m2). Z obývacího pokoje je vstup na balkon (5,3 m2) orientovaný na západ, který nabízí krásné výhledy. K bytu náleží komora vybavená regály (1,8 m2), která se nachází na chodbě hned naproti bytu. Poplatky (4.200 Kč + cca 1.300 Kč elektřina) zahrnují kompletní zálohy na služby.

Byt je po rekonstrukci a je částečně zařízený nábytkem - v předsíni je prostorná šatní skříň se zrcadly a věšáková stěna, další šatní skříň je v ložnici, v obývacím pokoji je pracovní kout se stolem a policemi, TV, klimatizace. Kuchyňský kout je vybavený elektrickou troubou, mikrovlnnou troubou, varnou deskou, digestoří, myčkou, ledničkou s mrazákem. V bytě je samostatné WC a koupelna vybavená vanou, umyvadlem, dvěma skříňkami, zrcadlem s osvětlením, pračkou a sušičkou. V předsíni, ložnici, WC a koupelně jsou stropnice. Obývací pokoj a kuchyňský kout jsou vybaveny LED svítidly, pracovní deska je osvětlena také bodovými světly a světla jsou i v horních skříňkách. Podlahy lamino, lepený vinyl a dlažba, ve všech oknech i balkonových dveřích žaluzie. V bytě je datová přípojka firmy Vodafone (UPC).

Velkou výhodou je bezbariérový přístup do domu i bytu, stejně jako praktická kočárkárna u vchodu a místnost pro kola v garážích. O bezpečnost se stará kamerový systém a hlídací služba 24/7. Parkovat lze před domem, nebo je možné si pronajmout garážové stání v podzemních podlažích od jiného majitele.

V okolí je veškerá občanská vybavenost: školy, školky, poliklinika, lékárna, městský úřad, kavárny, restaurace, potraviny Globus Fresh, supermarket Albert, OC Galerie Butovice, OC Lužiny. 2 minuty chůze je stanice metra B Hůrka, 5 minut chůze stanice metra B Nové Butovice (do centra 15 minut). Téměř před domem je také autobusová zastávka Poliklinika Lípa. Nemocnice Motol či Homolka autobusem do 15 minut. Blízké Prokopské údolí a především Centrální park Prahy 13 jsou ideální pro relaxační procházky či sport (běh, kolo, inline brusle, různá hřiště, venkovní posilovna).

Budu požadovat vratnou kauci ve výši 30.000 Kč. Termín osobní prohlídky je možné domluvit po zaslání e-mailu s Vaším krátkým představením a kontaktem na Vás. Mám zájem o dlouhodobý pronájem, a to pro nekuřáky, bez pejsků/kočiček. K nastěhování od 1.10.2025.