Inzerát už nie je v ponuke
Prenájom bytuNa Folimance, Praha - Vinohrady- 2+1
- 47 m²
26 000 CZK + 6 000 CZK28 000 CZK
Ušetríte 2 000 CZK
Prenájom bytu 2+kk • 55 m² bez realitkynáměstí Svatopluka Čecha, Praha - Vršovice
Rezervované
náměstí Svatopluka Čecha, Praha - VršoviceVybavené • Výťah • Pivnica 2 m²Vyžaduje sa overenie bezdlžnostiMesačné nájomné24 900 CZK
+ Poplatky za služby4 000 CZK
+ Poplatky za energie700 CZK
+ Vratná kaucia28 900 CZK
Nabízím pronájem zařízeného bytu 2+kk (55 m2 + sklep) v klidné a žádané lokalitě ve Vršovicích na Náměstí Svatopluka Čecha s krásným výhledem do zeleně (na přilehlý park, náměstí a město). Byt byl před několika lety celý rekonstruován, proto je ve velmi dobrém stavu. Je orientován na jihozápadní stranu a díky velkým oknům je velmi slunný během celého roku. V bytě je obývací pokoj s kuchyní, ložnice, koupelna a samostatné WC.
Byt se nachází ve druhém patře pěkné a bezpečné cihlové budovy s výtahem. Velkou výhodou bytu je skvěla dopravní dostupnost - tramvajová i autobusová zastávka je vzdálena 2 minuty chůze a do centra města se dostanete přímo tramvají za cca 10-15 minut. Tramvaje jezdí nepřetržitě (24 hodin denně, 7 dní v týdnu, a to i v noci), ve špičce v několika minutových intervalech. V okolí domu je kompletní občanská vybavenost.
Byt je kompletně zařízen v moderním stylu. V obývacím pokoji je velká chytrá TV Samsung – 55", rozkládací sedačka i pro příležitostné přespání návštěvy, konferenční stolek, TV stolek, velký jídelní stůl se židlemi pro 4 osoby a komoda. Obývací pokoj je propojen s kuchyní, která má plně vybavenou kuchyň s myčkou nádobí, lednicí s mrazákem, troubou, indukční deskou, digestoří, mikrovlnnou troubou, rychlovarnou konvicí, kávovarem, veškerým nádobím atd. V ložnici je manželská postel velikosti King (180x200 cm) s pohodlnými matracemi, dostatek úložných prostor je zde díky několika vestavným skříním a také je zde pracovní kout s velkým stolem a židlí. V ložnici je také klimatizační jednotka (velmi tichá). V koupelně je vana, pračka. Záchod je oddělený od koupelny. Sousedé jsou bezproblémoví, navíc veškeré zdi a stropy byly odhlučněny pomocí sádrokartonu s izolací, okna jsou nová plastová.
Je možné využívat společný balkon (přes chodbu) umístěný do vnitrobloku – balkon je pro další 2 byty, ale ty mají vlastní balkóny a proto tento společný balkon téměř nevyužívají.
Součástí bytu je i sklep o velikosti asi 2 m2.
Byt je vhodný pro pár nebo samostatnou osobu bez zvířat. Nekuřáky.
Měsíční nájemné činí 24.900 Kč.
Poplatky spojené s užíváním bytu nastaveny v tuto chvíli na 4.000 Kč (platba za centrální vytápění, teplou i studenou vodu, společné prostory, optický internet atd.). Jednou za rok vyúčtování s přeplatkem nebo nedoplatkem – většinou nízký přeplatek.
Smlouva o dodávce elektrické energie může být převedena na nájemce (700 - 800 Kč měsíčně – topení není elektrické).
Vratná jistota (kauce) majiteli 28.900 Kč.
Preferuji dlouhodobého nájemce (ideálně několik let). Smlouva na 1 rok s výpovědní lhůtou 2 měsíce.
Byt je volný od 26.9.2025, případně od 1.10.2025.
Prohlídky možné dle domluvy (v bytě jsou ještě nájemníci).
I offer for rent a furnished apartment 2+kk (1 bedroom) (55 m2 + cellar) in a quiet and desirable location in Vršovice on Náměstí Svatopluka Čecha with a beautiful view of the greenery (the nearby park, the square and the city). The apartment was completely renovated a few years ago, so it is in very good condition. It is oriented on the southwest side and thanks to the large windows it is very sunny during the whole year. The apartment has a living room with kitchen, bedroom, bathroom and separate toilet.
The apartment is located on the second floor of a nice and safe brick building with elevator. The advantage of the apartment is great transport accessibility - tram and bus stop is 2 minutes walk away and you can get directly to the city center by tram in about 10-15 minutes. Trams run continuously (24 hours a day, 7 days a week, even at night), at peak times at intervals of a few minutes. There are complete civic amenities in the area around the house.
The apartment is completely furnished in a modern style. In the living room there is a large Samsung smart TV - 55", a pull-out sofa even for occasional overnight visitors, a coffee table, a TV table, a large dining table with chairs for 4 people and a commode. The living room is connected to the kitchen, which has a fully equipped kitchen with dishwasher, fridge with freezer, oven, induction cooker, extractor hood, microwave, kettle, coffee maker, all utensils, etc. The bedroom has a king-size bed (180x200 cm) with comfortable mattresses, there is plenty of storage space thanks to several built-in wardrobes and there is also a working area with a large table and chair. The bedroom also has an air conditioning unit (very quiet). In the bathroom there is a bathtub, washing machine. The toilet is separate from the bathroom. The neighbours are trouble-free, plus all the walls and ceilings have been soundproofed with plasterboard with insulation, the windows are new plastic.
It is possible to use the common balcony (across the corridor) located in the backyard - the balcony is for the other 2 apartments, but they have their own balconies and therefore this common balcony is almost not used.
The apartment also has a cellar of about 2 m2.
The apartment is suitable for a couple or a single person without pets. Non-smokers.
Monthly rent is 24.900 CZK.
Fees associated with the use of the apartment set at the moment at 4.000 CZK (payment for central heating, hot and cold water, common areas, fiber optic internet, etc.). Once a year billing with overpayment or underpayment - mostly low overpayment.
Electricity contract can be transferred to the tenant (700 - 800 CZK per month - heating is not electric).
Refundable security deposit to owner 28.900 CZK.
I prefer a long-term tenant (ideally several years). 1 year contract with 2 months notice.
The apartment is available from 26.9.2025 (or 1.10.2025).
Parametre nehnuteľnosti
| Dostupné od | 26. 9. 2025 |
|---|---|
| Výstavba budov | Tehla |
| Vybavené | Vybavené |
| Prevedenie | Štandardné |
| Číslo inzerátu | 858141 |
| Rekonštrukcia | Kompletné |
| Úžitková plocha | 55 m² |
| Stav | Veľmi dobrý |
|---|---|
| Dispozícia | 2+kk |
| Poschodie | 2. poschodie z 5 |
| Vykurovanie | Ústredné |
| PENB | C - Hospodárne |
| Umiestnenie | Tichá časť |
| Cena za jednotku | 453 CZK / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica 2 m² |
| Výťah |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Vzdialenosť k:
Mesačné nájomné24 900 CZK
+ Poplatky za služby4 000 CZK
+ Poplatky za energie700 CZK
+ Vratná kaucia28 900 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.