Prenájom bytu • 120 m² bez realitkyBerliner Straße 124 Köln Mülheim Nordrhein-Westfalen 51063

Vlastná izba a k tomu dostatok priestoru na spoločné bývanie: Na adrese Berliner Straße 124 v kolínskej štvrti Mülheim sa po prvýkrát prenajímajú všetky tri izby v čerstvo kompletne zrekonštruovanom podkrovnom mezonetovom byte ako izby v spoločnom byte. Ide o novovznikajúce spolubývanie.

Celý byt má rozlohu približne 120 m² a nachádza sa na dvoch podlažiach. Tri samostatné spálne poskytujú dostatok súkromia; priestranná obývacia časť, samostatná kuchyňa a lodžia sú určené na spoločné používanie. Dve moderné kúpeľne so sprchovacím kútom uľahčujú každodenné fungovanie troch spolubývajúcich.

Parketové podlahy, priznané historické drevené trámy a svetlé miestnosti spájajú čaro staršej zástavby s moderným komfortom bývania. Ponuka je určená ľuďom, ktorí hľadajú udržiavaný domov s možnosťou spoločného života aj vlastného súkromia.

Ponúka sa samostatná izba so spoluužívaním spoločných priestorov. Rozloha 120 m² sa vzťahuje na celý byt, jednotlivé izby majú približne 15 m².

Byt sa nachádza na ulici Berliner Straße v kolínskej štvrti Mülheim na pravom brehu Rýna. Stabilizované mestské prostredie ponúka nákupné možnosti, gastronomické prevádzky a dobré spojenie verejnou dopravou.

• Prvé nasťahovanie po kompletnej rekonštrukcii

• Tri samostatné spálne pre trojčlenné spolubývanie

• Priestranná spoločná obývacia časť

• Dve modernizované kúpeľne so sprchovacím kútom

• Parketové podlahy a priznané historické drevené trámy

• Lodžia na spoločné používanie

• Samostatná kuchyňa s kuchynskou linkou a spotrebičmi (bude pripravená pred nasťahovaním)

• Izby sa prenajímajú nezariadené; k dispozícii bude výlučne vstavaná kuchyňa.

• Štvrté poschodie bez výťahu

Fotografie zobrazujú celý byt vrátane spoločných priestorov. Virtuálne zariadené snímky slúžia len na ilustráciu; nezobrazujú garantované zariadenie.

**Podmienky prenájmu**

Základné nájomné je jednotne stanovené na 700 € za izbu mesačne, plus vedľajšie náklady.

Nasťahovanie je možné po dohode. Minimálna dĺžka nájmu je dva roky; nájomné sa bude upravovať podľa indexu.

Plyn, elektrinu a internet si musia nájomcovia zabezpečiť samostatne. Spôsob vyúčtovania a rozdelenia nákladov si nájomcovia dohodnú medzi sebou.

Prenájom sa uskutočňuje bez provízie priamo od vlastníka. Obhliadky sú možné po dohode. V prípade záujmu uvítame krátke predstavenie a uvedenie požadovaného termínu nasťahovania.