Prenájom bytu 1+kk • 44 m² bez realitkyKatharinenhof 6 Köln Innenstadt Nordrhein-Westfalen 50678

Podkrovný byt sa nachádza vo veľmi centrálnej lokalite v južnej časti Kolína nad Rýnom, neďaleko Rýna. Podkrovie bolo v roku 2012 kompletne nanovo vybudované a upravené v loftovom štýle. Súčasťou rekonštrukcie tradičného kolínskeho obytného objektu „Katharinenhof“ bola okrem iného inštalácia presklených vonkajších výťahov a nových priestranných balkónov. Balkón patriaci k bytu, ktorý sa nachádza na najvyššom podlaží, má rozlohu približne 10 m² a je ideálne orientovaný na slnečnú stranu (juhozápad). Celý objekt bol navyše vybavený kvalitným a účinným vonkajším zateplením, ktoré je dôležité na minimalizáciu nákladov na vykurovanie. Zrealizovaná bola aj vkusná rekonštrukcia schodísk.

Adresa Katharinenhof 6 vyniká svojou veľmi centrálnou polohou a zároveň takmer nulovou hlučnosťou. Centrum mesta, ulice Schildergasse/Hohe Straße, námestie Neumarkt aj katedrála sú vzdialené približne 10 až 15 minút chôdze. Rýn, prístav Rheinauhafen a tamojšie budovy Kranhäuser sú vzdialené približne 200 m. Známa nákupná ulica Severinstraße sa nachádza na opačnej strane, takisto vo vzdialenosti približne 200 m.

Tento podkrovný byt bol v roku 2012 kompletne nanovo vybudovaný.

Kúpeľňa je vybavená modernou sanitou a priestranným bezbariérovým sprchovacím kútom s rozmermi 120 × 90 cm, dažďovou sprchou a žulovou podlahou. V kúpeľni sa nachádzajú prípojky na práčku a sušičku. Steny a podlaha sú obložené veľkoformátovými kalibrovanými dlaždicami s rozmermi 30 × 60 cm v bielej a antracitovej farbe. Veľké strešné okno v kúpeľni s rozmermi 100 × 100 cm zabezpečuje dostatok svetla a vetrania.

V kuchyni, obývacej izbe a spacej časti je položená kvalitná parketová podlaha (trojlamelové dubové parkety). Oddelenie obývacej a spacej časti je naznačené polovičnou priečkou, aby sa na jednej strane zachoval priestranný charakter celého bytu a na druhej strane umožnil prienik svetla z dvoch strán.

Pocit priestrannosti bytu ešte umocňuje vysoký strop, ktorý v obývacej časti siaha až po hrebeň strechy.

Súčasťou bytu je biela vstavaná skriňa umiestnená v šikmej bočnej stene spacej časti.

Vonkajšie parkovacie miesto vo vnútornom dvore (jedno zo šiestich miest pre 32 bytových jednotiek) si možno prenajať spolu s bytom, nie je to však povinné.

Moderná vstavaná kuchyňa patrí súčasnej nájomníčke a je žiaduce ju odkúpiť.

Prenájom ponúka súkromná osoba, preto sa neplatí provízia. Nájomná zmluva bude uzatvorená iba po predložení aktuálneho výpisu zo systému SCHUFA a výplatných pások za posledné tri mesiace.