Prenájom bytu 1+1 • 78 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Tento suterénny byt na ulici Braunsberg vo Wermelskirchene ponúka nový domov v menšom bytovom dome. Byt sa v súčasnosti modernizuje a pripravuje na nové prenajatie. Dôraz sa pritom kladie na technické vybavenie a pohodlné každodenné ovládanie.

Obývacia izba a spálňa tvoria hlavné obytné priestory. V rámci prác sa okrem iného modernizujú elektrické rozvody a rozširuje obytný priestor.

Nehnuteľnosť vyniká pokojnou polohou s výhľadom na zeleň a veľkou záhradou, ktorú môžu nájomníci spoločne využívať.

Nehnuteľnosť sa nachádza na ulici Braunsberg vo Wermelskirchene v okrese Rheinisch-Bergischer Kreis. Mesto leží v regióne Bergisches Land a spája blízkosť rozmanitej prírody s dobrou dostupnosťou okolitých miest Porýnia a bergického mestského trojuholníka.

Regionálne dopravné spojenie zabezpečujú okrem iného diaľnica A1 a spolková cesta B51. Wermelskirchen je preto zaujímavý aj pre ľudí, ktorí za prácou cestujú po regióne.

Mesto ponúka množstvo možností na trávenie voľného času a oddych. Medzi významné prírodné lokality regiónu patrí vodná nádrž Große Dhünntalsperre v prírodnom parku Bergisches Land.

V rámci prebiehajúcej modernizácie sa plánujú, resp. už realizujú najmä tieto prvky vybavenia:

- modernizácia elektroinštalácie,

- elektrické rolety v obývacej izbe a spálni,

- moderné ovládanie roliet s dodatočnými bezdrôtovými nástennými ovládačmi,

- flexibilné umiestnenie dodatočných ovládacích prvkov.

Konečný rozsah vybavenia a stav bytu pri odovzdaní budú upresnené po dokončení prác.

Obhliadky sa uskutočňujú po dohode.

Vo svojej žiadosti uveďte stručné informácie o osobách, ktoré sa nasťahujú, a požadovaný termín nasťahovania.

Energetické údaje podľa predloženého energetického certifikátu budovy:

- Typ certifikátu: certifikát energetickej potreby

- Konečná potreba energie: 188,2 kWh/(m²·rok)

- Trieda energetickej hospodárnosti: F

- Hlavný zdroj energie na vykurovanie a prípravu teplej vody: vykurovací olej EL

- Rok výstavby budovy: 1973, prístavba v roku 1992

- Platnosť do: 19. 11. 2035