Predaj bytu 4+kk • 126 m² bez realitky, Hesensko

Tu si užijete dostatok súkromia: dvojgeneračný dom – mezonetový byt (dom v dome)

1.) Poschodie: veľká obývacia izba s jedálňou, kuchyňa, izba s malým balkónom, moderná kúpeľňa so sprchovacím kútom a väčší balkón.

Samostatným schodiskom sa dostanete do podkrovia:

2.) Jedna veľká zrekonštruovaná spálňa s obytnou plochou cca 15 m² (plus priľahlá útulná hobby miestnosť s rozlohou cca 10 m²) – spolu tvorí peknú veľkú izbu.

Jedna veľká spálňa s obytnou plochou cca 15 m² (plus priľahlá hobby miestnosť s rozlohou cca 13 m²).

Moderná kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, dvojitým umývadlom, bidetom a WC.

Keďže poschodie má samostatný vstup, poschodie a podkrovie možno využívať aj ako bývanie pre dve generácie, napríklad rodičia na poschodí a staršie deti v podkroví.

Ideálne pre rodinu, ktorá chce bývať v blízkosti prírody, ale zároveň nie príliš ďaleko od mesta. Bývať budete v Bad Weilbachu, v krásnom zelenom prostredí, približne 1 km od Weilbachu. Weilbach sa nachádza asi 10 minút od Hofheimu a približne medzi Frankfurtom a Wiesbadenom (15 – 25 minút). Ideálne pre rodiny s deťmi a domácimi zvieratami, ako aj pre ľudí milujúcich prírodu.

K bytu na poschodí a v podkroví patrí jeden väčší balkón, jeden malý balkón a záhrada, do ktorej sa dostanete po schodoch. Môžete si tu vytvoriť príjemné záhradné posedenie.

Poschodie a podkrovie možno využívať ako jeden celok, teda ako jeden byt, alebo ich rozdeliť na dva samostatné byty. V takom prípade možno poschodie a podkrovie využívať oddelene.

– Podlahové kúrenie, otvorený kozub, vstavaná kuchynská linka, dva balkóny, záhrada, dve štýlové kúpeľne; všetky okná v podkroví boli vymenené a okná na poschodí boli vymenené čiastočne.

Doterajšie mesačné vedľajšie náklady predstavujú 350 eur (bez príspevkov do fondu opráv).

Predáva sa aj trojizbový byt na prízemí. Ak by ste mali záujem nasťahovať sa sem ako dve rodiny, je to tiež možné.

V energetickom certifikáte nie sú zohľadnené nové okná v podkroví ani čiastočne vymenené okná na poschodí.

K bytu patria dva balkóny (jeden slnečný a jeden tienistý) a záhrada, v ktorej si môžete vytvoriť vonkajšie posedenie. Do záhrady sa dostanete po schodoch na prízemie.