Predaj bytu 4+1 • 130 m² bez realitkyMainz Hechtsheim Rheinland-Pfalz 55129

V žiadanej a pokojnej rezidenčnej lokalite v Mainzi vám predstavujeme tento starostlivo udržiavaný mezonetový byt v osobnom vlastníctve, ktorý zaujme svojou priestrannosťou a osobitým šarmom. Nachádza sa v malom, harmonickom obytnom komplexe s celkovo iba 8 bytovými jednotkami a len dvoma bytmi na jedno schodisko. Predstavuje tak ideálne útočisko pre všetkých, ktorí si cenia súkromie a príjemnú atmosféru bývania.

Obytná plocha približne 130 m² pozostáva zo štyroch prakticky riešených izieb, samostatnej kuchyne, dvoch kúpeľní, balkóna a strešnej lodžie, ktoré ponúkajú priestor na oddych na čerstvom vzduchu. Nad bytom sa navyše nachádza veľký podkrovný priestor využiteľný ako sklad. Vďaka mezonetovému riešeniu tu zažijete útulný pocit bývania pripomínajúci rodinný dom, pričom obytná a oddychová časť sú od seba jasne oddelené.

Nehnuteľnosť je vo veľmi udržiavanom stave a je ideálna pre páry a mladé rodiny, ktoré uprednostňujú pokojné a súkromné bývanie. K dispozícii je garážové státie a byt je možné po dohode v krátkom čase prevziať.

Mainz-Hechtsheim očarí harmonickou kombináciou pokojného obytného prostredia a prvotriednej infraštruktúry, ktorá osloví profesionálov aj milovníkov prírody. Neďaleké obchody s tovarom každodennej potreby sú ľahko dostupné, čo uľahčuje každodenný život a zvyšuje kvalitu bývania.

Vynikajúce spojenie s centrom Mainzu, ako aj s diaľnicami A60 a A63 umožňuje dochádzajúcim aj milovníkom mestského života naplno využívať výhody tejto lokality. Ľahko dostupná je aj verejná doprava, vďaka ktorej sa rýchlo a pohodlne dostanete kamkoľvek.

Región obklopený malebnými poľami a vinicami priam pozýva na dlhé prechádzky a športové aktivity na čerstvom vzduchu. Táto pokojná oáza je ideálna pre všetkých, ktorí chcú spojiť život v blízkosti mesta s tichom prírody.

**Základné údaje v skratke**

+ Mezonetový byt v osobnom vlastníctve

+ 4 izby, kuchyňa, 2 kúpeľne, balkón a strešná lodžia

+ Obytná plocha približne 130 m²

+ Pokojná obytná lokalita

+ Veľmi udržiavaný stav

+ Malý obytný komplex s 8 bytovými jednotkami a iba 2 bytmi na jedno schodisko

+ Garážové státie

+ Podkrovný priestor nad bytom využiteľný ako sklad

+ Pivničná kobka

+ K dispozícii v krátkom čase / podľa dohody

+ Kúpna cena: 475 000 €

+ Bez dodatočnej provízie pre kupujúceho

**Právne informácie:**

TRIGA Grundbesitz-, Vermittlungs-

und Verwaltungsgesellschaft mbH

Hasengartenstraße 20, 65189 Wiesbaden

Tel.: 0611 – 778370, fax: 0611 – 7783777

info@triga-online.de

Okresný súd Wiesbaden: HRB 9770

Konatelia: Helmut Berger, Kay Klose

Podnikateľské oprávnenie podľa § 34c nemeckého živnostenského poriadku (GewO) vydal správny úrad mesta Wiesbaden.