Predaj bytu 1+1 • 35 m² bez realitkyYorckstr. 61 Berlin Kreuzberg Berlin 10965

Krásne navrhnutý a kompletne zariadený byt s rozlohou 35 m² v berlínskej štvrti Kreuzberg, pripravený na okamžité nasťahovanie.

Byt sa predáva kompletne zariadený a vybavený – od práčky až po postele a matrace, všetko je už k dispozícii.

Interiér bol starostlivo navrhnutý s veľkým dôrazom na kvalitu a originalitu. Namiesto štandardného nábytku z IKEA je byt vybavený kvalitnými kusmi vrátane niekoľkých prvkov vyrobených na mieru špeciálne pre tento priestor.

Byt sa nachádza na adrese Yorckstraße 61 v Kreuzbergu 61, jednej z najživších a najvyhľadávanejších berlínskych štvrtí.

Jednou z najväčších výhod tejto lokality je bezprostredná blízkosť zelene: park Gleisdreieck sa nachádza priamo na druhej strane ulice a krásny Viktoriapark je vzdialený iba jeden blok.

Obľúbená štvrť Bergmannkiez s kaviarňami, reštauráciami, nezávislými obchodmi a tržnicou Marheineke Markthalle je takisto pohodlne dostupná pešo.

Napriek centrálnej polohe ponúka táto oblasť vynikajúce spojenie mestského života v Berlíne a blízkosti prírody. Supermarkety, kaviarne, reštaurácie a všetko potrebné na každodenný život nájdete v bezprostrednom okolí.

Dopravné spojenie je vynikajúce: stanica S+U Yorckstraße je dostupná pešo a poskytuje rýchle spojenie do celého Berlína. Berlin Südkreuz, jeden z hlavných železničných uzlov mesta s regionálnymi a diaľkovými spojmi, je vzdialený len niekoľko minút.

Na letisko Berlín-Brandenbursko (BER) sa zo stanice Südkreuz dostanete vlakom približne za 15 minút, vďaka čomu je táto lokalita mimoriadne výhodná pre ľudí, ktorí často cestujú, aj pre zahraničných obyvateľov.

Vzdialenosti a dopravné spojenia:

- Park Gleisdreieck – približne 100 m

- Viktoriapark – približne 300 m

- S+U Yorckstraße – približne 300 m

- U Mehringdamm – približne 600 m

- Bergmannkiez – približne 800 m

- Berlin Südkreuz – len niekoľko minút mestskou železnicou S-Bahn

- Letisko BER – približne 15 minút vlakom zo stanice Südkreuz

Skvelá lokalita v Kreuzbergu, ktorá spája mestský život, kaviarne a reštaurácie, zelené plochy a vynikajúce vnútroštátne aj medzinárodné dopravné spojenia – to všetko priamo na dosah.

**Vybavenie a interiér**

Tento byt bol navrhnutý a zariadený s veľkou premyslenosťou, starostlivosťou a láskou k detailom. Cieľom bolo vytvoriť príjemný, krásny a funkčný domov, v ktorom má všetko svoje miesto a všetko potrebné je už k dispozícii.

Vždy, keď to bolo možné, dostali prednosť miestni výrobcovia, nezávislé obchody a kvalitné materiály pred sériovo vyrábaným nábytkom. Niekoľko kusov bolo vyrobených na mieru špeciálne pre tento byt, aby sa dostupný priestor využil čo najlepšie.

Vedome sa dbalo aj na obmedzenie zbytočných plastov a syntetických materiálov. Všade, kde to bolo možné, sa zvolili prírodné, odolné a udržateľné alternatívy.

Nejde o bežný zariadený byt plný univerzálneho nábytku. Je to starostlivo vytvorený domov s osobitosťou, určený na skutočný život a na to, aby ste si ho obľúbili.

Stačí si priniesť kufor a cítiť sa ako doma.

**Súkromný predaj! Realitné kancelárie, prosím, nekontaktovať!**

Tento byt predáva súkromne a priamo jeho majiteľ.

Zdvorilo žiadame realitných maklérov a realitné kancelárie, aby nás nekontaktovali, pretože nemáme záujem o sprostredkovateľské ani marketingové služby.

Tešíme sa na priame správy od kupujúcich, ktorí majú o byt skutočný záujem.

Súkromný predaj bez provízie realitnej kancelárii.