Predaj domu 4+1 • 93 m² bez realitkyHamburg Rahlstedt Hamburg 22149

Tento radový dom v stredovej zástavbe v hamburskej štvrti Rahlstedt ponúka na obytnej ploche približne 113 m² podľa normy DIN 277 útulný domov s množstvom priestoru na realizáciu vlastných predstáv o bývaní. Obytná plocha je rozložená na troch podlažiach a dopĺňa ju plne podpivničený priestor, slnečná terasa a udržiavaná záhrada. Či už ako domov pre menšiu rodinu, pár alebo jednotlivca, ktorý túži po väčšom priestore – táto nehnuteľnosť poskytuje vhodné zázemie pre rôzne životné situácie.

Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba spojená s jedálňou, ktorá vďaka veľkým oknám pôsobí príjemne svetlo a útulne. Môžete si tu užívať každodenný život, spoločne stolovať alebo zakončiť večer v príjemnej atmosfére. Odtiaľto sa dostanete priamo na slnečnú terasu a do záhrady. Je to krásne miesto na raňajky pod holým nebom, oddych počas popoludnia alebo príjemné chvíle s rodinou a priateľmi.

Priľahlá kuchyňa ponúka dostatok priestoru na individuálne zariadenie a možno ju prispôsobiť vlastným predstavám. Na tomto podlaží sa nachádza aj kúpeľňa s vaňou.

Na poschodí sú k dispozícii ďalšie dve izby. Či už ako spálňa, detská izba, hosťovská izba alebo domáca pracovňa – priestory možno využívať rôznymi spôsobmi a prispôsobiť osobným potrebám.

Zobytnené podkrovie ponúka ďalší priestor na realizáciu vlastných nápadov. Môže tu vzniknúť útulné útočisko, pracovňa alebo priestor na záľuby. Svetlý priestor poskytuje rôzne možnosti zariadenia.

Aj plne podpivničený priestor praktickým spôsobom rozširuje úložné možnosti domu. Okrem klasického uskladnenia vecí ho možno využiť napríklad aj ako odkladací priestor na bicykle.

Mimoriadnou výhodou je vonkajší priestor. Slnečná terasa priam pozýva na trávenie času vonku, zatiaľ čo nenáročná záhrada ponúka priestor na oddych aj individuálne úpravy. Či už ide o pokojné popoludnie na slnku, spoločné grilovanie alebo jednoducho chvíľu strávenú v zeleni – na tomto mieste môžete príjemne spomaliť každodenné tempo.

Dom bol zrekonštruovaný a nachádza sa v udržiavanom a modernom stave. Svetlé miestnosti, rozloženie na troch podlažiach a dodatočné úžitkové priestory vytvárajú príjemnú atmosféru bývania a poskytujú dostatok voľnosti na zariadenie podľa vlastných predstáv.

Vďaka variabilnému dispozičnému riešeniu, vlastnej záhrade a dodatočným priestorom v pivnici a podkroví ponúka tento radový dom príjemnú kombináciu komfortu a flexibility. Je to domov pre ľudí, ktorí sa chcú usadiť, cítiť sa príjemne a vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv.

Rada vám o tejto nehnuteľnosti poviem viac a teším sa, že vám dom ukážem počas osobnej obhliadky.

Telefonicky ma môžete kontaktovať aj na čísle 01520 8507249.

Hamburg-Rahlstedt je mestská štvrť, ktorá príjemným spôsobom spája mestský život s kvalitným prostredím na bývanie. Rahlstedt sa nachádza v mestskej časti Wandsbek a ponúka rozmanitú infraštruktúru, množstvo zelených plôch a veľa možností na pestré trávenie každodenného života. Centrum Hamburgu je zároveň dobre dostupné.

Všetko potrebné na každodenný život sa nachádza v blízkom okolí. Supermarkety, pekárne, lekárne, ambulancie a rôzne služby zabezpečujú dobrú občiansku vybavenosť. Centrum Rahlstedtu navyše ponúka pestrý výber obchodov, kaviarní a reštaurácií. Nákupy tu možno pohodlne spojiť s príjemnou prechádzkou alebo krátkou prestávkou.

Mestská štvrť ponúka množstvo možností aj rodinám. Priamo v lokalite sa nachádzajú materské školy, základné školy aj školy vyššieho stupňa, ktoré možno pohodlne začleniť do každodenného života. Ponuku dopĺňajú detské ihriská, športové kluby a rôzne voľnočasové možnosti poskytujúce priestor na spoločné aktivity a športovanie.

Aj tí, ktorí radi trávia čas na čerstvom vzduchu, nájdu v Rahlstedte pestré prostredie. Množstvo zelených plôch a trás vhodných na prechádzky či cyklistiku pozýva na objavovanie okolia a chvíle oddychu. Či už ide o krátku prechádzku po práci, pohyb počas víkendu alebo spoločné aktivity pod holým nebom – nájdete tu mnoho možností na príjemné trávenie voľného času.

Napojenie na verejnú dopravu zabezpečuje dobrú dostupnosť centra Hamburgu aj okolitých mestských štvrtí. Dôležité dopravné ťahy sú rýchlo dostupné aj autom, takže sa pohodlne dostanete do rôznych častí Hamburgu aj do jeho okolia.

Rahlstedt zaujme predovšetkým vyváženou kombináciou kvalitnej infraštruktúry, krátkych vzdialeností a rozmanitých možností trávenia voľného času. Množstvo obchodov a zariadení každodennej potreby uľahčuje organizáciu bežného života, zatiaľ čo zelené a rekreačné plochy poskytujú príjemnú protiváhu.

Či už pre páry, rodiny alebo jednotlivcov – Rahlstedt ponúka prostredie na bývanie, v ktorom možno dobre realizovať rôzne životné predstavy. Kombinácia kvalitnej občianskej vybavenosti, oblastí v blízkosti prírody a blízkosti mestského života Hamburgu robí z tejto štvrte atraktívne miesto na život a príjemné bývanie.