Predaj domu 5+1 • 90 m² bez realitky, Šlezvicko-Holštajnsko

Predajná nehnuteľnosť sa nachádza v rodinne priateľskej a zelenej štvrti Friedrichsgabe na severe Norderstedtu s pokojnou obytnou atmosférou a vynikajúcou infraštruktúrou.

Ponúkaný radový konečný dom stojí na ceste s dopravným upokojom (zóna 30). Okolie je charakterizované udržiavanými rodinnými a radovými domami. Spojený pokoj robí z tejto nehnuteľnosti mimoriadne atraktívnu ponuku pre rodiny s deťmi. Zo vstupnej úrovne do 1. poschodia a pivnice vedie schodiskový zdvíhač, takže nehnuteľnosť je vhodná aj pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou.

V bezprostrednej blízkosti nehnuteľnosti sa nachádzajú rozsiahle lesné a rekreačné oblasti, ako napríklad Rantzauer Forst, ktoré lákajú na prechádzky a beh. Známym mestským parkom Norderstedt s mestským jazerom, vodným lyžovaním a mestskou kúpeľňou je možné doraziť len za pár minút.

Občianska vybavenosť, ako supermarkety, pekárne a obchody dennej potreby, je bez problémov dostupná v Friedrichsgabe alebo v blízkom Quickborn-Heide.

Vzdelávacie inštitúcie, ako napríklad základná škola Friedrichsgabe (ulica Pestalozzistraße) a Centrum odborného vzdelávania Norderstedt (ulica Moorbekstraße), sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti, rovnako ako materské školy „Kita Harksheide“ (detský domček) a „Kita Lila Löwe“. Obľúbené, verejne prístupné ihrisko „Drachenspielplatz Fröbelweg“ je ľahko dostupné a otvorené 24 hodín denne.

SV Friedrichsgabe od roku 1955 e.V. ponúka širokú športovú ponuku od futbalu, cez atletiku až po detský telocvik.

Zo stredisk AKN-linie (A1) v blízkosti je priamy a rýchly spoj s centrom Norderstedtu (Norderstedt Mitte) a s hamburgskou sieťou metra (U1). Okrem toho je diaľnica A7 ľahko dostupná.

Predajná nehnuteľnosť pochádza z dedičstva, a preto už nie sú k dispozícii žiadne podklady k objektu. Pôdorysy boli preto vypracované voľnou rukou a slúžia len na získanie predstavy o dispozícii priestorov. Za rozmery uvedené na pôdorysoch sa teda neberie zodpovednosť.

Predajná nehnuteľnosť disponuje solídnou základnou konštrukciou, no je potrebná rekonštrukcia a obnova. Najmä sanitárne zariadenia už nie sú moderné.

Zo vstupnej úrovne spája so 1. poschodím a pivnicou schodiskový zdvíhač. Na želanie kupujúceho bude samozrejme odstránený.

Na prízemí a 1. poschodí sú inštalované vonkajšie rolety.

Dopyt po službách makléra nie je vítaný!

Predaj nehnuteľnosti prebieha na základe mandátu klienta.