Predaj domu 4+1 • 114 m² bez realitkyWandsbek Bramfeld Hamburg 22175

Tento radový dom v strednej časti zástavby v hamburskej štvrti Bramfeld ponúka približne 113 m² obytnej plochy podľa normy DIN 277 a veľkorysé, premyslene usporiadané priestory – ideálne pre rodiny, ktoré ocenia dostatok miesta, možnosti ďalších úprav a vlastnú záhradu. Obytnú plochu dopĺňa úplné podpivničenie a zobytnené podkrovie s veľkými oknami, ktoré možno výborne využiť ako svetlý úložný priestor, herňu alebo detskú izbu.

Dom je v udržiavanom, avšak nerekonštruovanom stave, a preto predstavuje ideálny základ pre rodiny, ktoré chcú realizovať vlastné predstavy o bývaní a postupne si ho upraviť podľa svojich želaní.

Na prízemí sa nachádza svetlá obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou, s priamym vstupom na terasu a do záhrady. Vonkajší priestor poskytuje deťom dostatok miesta na hranie, ako aj priestor na spoločné rodinné chvíle vonku či oddych počas slnečných dní. Kuchyňu možno naplánovať a zariadiť úplne podľa vlastných predstáv – ideálne tak, aby optimálne vyhovovala potrebám rodiny.

Na poschodí sú k dispozícii dve dobre dispozične riešené izby, ktoré možno flexibilne využívať ako spálňu rodičov, detskú izbu alebo domácu pracovňu. Kúpeľňa je funkčne vybavená a disponuje vaňou s integrovanou sprchou – praktickým riešením vhodným na každodenné fungovanie rodiny.

Plne podpivničená časť ponúka ďalšie priestory na skladovanie, záľuby alebo domáce práce a zmysluplne rozširuje možnosti využitia domu.

V prípade potreby si možno prenajať dve garáže, ktoré poskytujú pohodlné a bezpečné parkovanie v bezprostrednej blízkosti.

Celkovo táto nehnuteľnosť spája dispozíciu vhodnú pre rodiny, záhradu, množstvo úžitkovej plochy a veľký potenciál ďalšieho rozvoja v dobre dostupnej lokalite Hamburg-Bramfeld – ideálna voľba pre rodiny, ktoré hľadajú dlhodobý domov s perspektívou.

Hamburg-Bramfeld spája príjemné obytné prostredie s výhodami mestského života v Hamburgu. Táto rozmanitá mestská štvrť v obvode Wandsbek sa vyznačuje etablovanými obytnými zónami, rôznymi typmi bývania a množstvom zelených plôch. Rodiny, páry aj jednotlivci tu nájdu prostredie, v ktorom sa dá príjemne zvládať každodenný život a ktoré zároveň ponúka veľa možností na trávenie voľného času a oddych.

Všetko potrebné na každodenné nákupy je dobre dostupné. Supermarkety, pekárne, lekárne, lekári a ďalší poskytovatelia služieb zabezpečujú kvalitnú občiansku vybavenosť priamo v lokalite. V centre Bramfeldu pozývajú na nákupy a príjemné posedenie rozličné obchody, kaviarne a gastronomické prevádzky. Mnohé povinnosti tak možno jednoducho spojiť s prechádzkou po štvrti.

Bramfeld má čo ponúknuť aj rodinám. V samotnej štvrti a jej blízkom okolí sa nachádzajú materské školy a rôzne typy škôl. Detské ihriská, športové kluby a ďalšie voľnočasové zariadenia vytvárajú množstvo príležitostí na spoločné aktivity a pestré trávenie voľného času. Počas pracovných dní aj cez víkendy je tu dostatok priestoru na pohyb, stretávanie sa a spoločné zážitky.

Na svoje si v Bramfelde prídu aj tí, ktorí radi trávia čas v prírode. Zelené plochy, malé rybníky a blízke rekreačné oblasti lákajú na prechádzky, cyklistické výlety a oddych vonku. Najmä neďaleké jazero Bramfelder See ponúka možnosti vychutnať si prírodu a na chvíľu uniknúť každodennému zhonu. Environmentálne centrum Gut Karlshöhe navyše poskytuje zaujímavé poznatky o prírode a životnom prostredí a je pekným výletným cieľom pre malých aj veľkých.

Dopravné spojenie zabezpečuje dobrú dostupnosť okolitých mestských štvrtí aj centra Hamburgu. Miestnu mobilitu dopĺňajú autobusové linky, zatiaľ čo dôležité dopravné ťahy umožňujú pohodlnú dostupnosť autom. Bramfeld je preto vhodný aj pre ľudí, ktorí sa z pracovných dôvodov alebo vo voľnom čase pravidelne pohybujú v iných častiach Hamburgu.

Mimoriadne atraktívna je kombinácia kvalitnej infraštruktúry, rozmanitých možností trávenia voľného času a zelených miest vhodných na oddych. Každodenné povinnosti sa dajú dobre zorganizovať a v okolí sa neustále ponúkajú možnosti tráviť čas vonku alebo podnikať spoločné aktivity.

Či už ako domov pre menšiu či väčšiu rodinu, pár alebo jednotlivca, Bramfeld ponúka všestranné obytné prostredie s príjemnou kombináciou mestského života a oddychu. Kvalitná občianska vybavenosť, početné voľnočasové možnosti a zelené plochy robia z tejto štvrte atraktívne miesto na život na severovýchode Hamburgu.