Predaj domu 5+kk • 162 m² bez realitkyLandau in der Pfalz Landau in der Pfalz Rheinland-Pfalz 76829

Veľmi pekný rodinný dom,

cca 162 m² obytnej plochy,

veľmi dobre vybavený,

čiastočne s elektrickými roletami

a sieťkami proti hmyzu, miestami s podlahovým kúrením,

mramorovými podlahami, parketami z pravého dreva

a kvalitnými interiérovými dverami. Pôvodný

bungalov bol postavený v roku 1968 a v roku 2006

bol rozšírený o novovybudované podkrovné podlažie

a zrekonštruovaný. Vykurovanie bolo vybavené novým kondenzačným kotlom a integrované do novovybudovaného podkrovného podlažia, pričom boli obnovené aj rozvody.

Rodinný dom bol vybavený novými kúpeľňami. Schodisko bolo navrhnuté veľkoryso a presvetlene, so schodmi z pravého dreva.

Dom sa predáva s komfortnou, takmer novou kuchynskou linkou (s celkovou dĺžkou cca 10 m) vrátane značkových spotrebičov.

Priestranná a pekná záhrada s rozlohou cca 123 m² a vedľajšími stavbami s plochou cca 22 m² (záhradný domček a zastrešené vonkajšie miesto na grilovanie) vrátane jazierka ponúka ideálne miesto na oddych. Vonkajší priestor dopĺňajú rôzne balkóny, terasy a vonkajšie posedenia.

Rodinný dom sa nachádza vo veľmi pokojnej lokalite.

Veľmi dobré napojenie na diaľnicu A65 (5 minút) umožňuje rýchle spojenie smerom na Karlsruhe alebo Neustadt.

Do centra mesta (k radnici) sa bicyklom dostanete za 10 minút.

Stačí sa nasťahovať a užívať si bývanie.

Trieda energetickej hospodárnosti C so spotrebou 96 kWh/m² za rok.

Pri neskoršej výmene vykurovania za tepelné čerpadlo vzduch – voda by bolo možné dosiahnuť triedu energetickej hospodárnosti B.

Samostatné garážové státie je možné dokúpiť za 25 000 €.

Materská škola, škola, nákupné možnosti a lekár sa nachádzajú v bezprostrednom okolí.

Dom sa nachádza v centrálnej lokalite mesta Landau in der Pfalz, v mestskej časti Horst. Mesto ponúka dobrú infraštruktúru a kvalitné napojenie na okolité dopravné komunikácie, vďaka čomu možno každodenné nákupy a cesty vybaviť rýchlo a efektívne.