im 6-Familienhaus mit Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung, ein Hausmeisterservice kümmert sich um Hausreinigung und Winterdienst. 
Eine neuwertige (2022) Gaszentralheizung kombiniert mit einer Solaranlage sorgt für Energieeffizienz.
Die Stadt Leonberg glänzt mit einer hervorragenden Infrastruktur und vielfältigen Freizeitangeboten.
Die Immobilie finden Sie in der Gartenstadt von Leonberg. Fußläufig entfernt befinden sich verschiedene Buslinien, der S-Bahnhof (Bahnlinien S6 und S60) ist nur wenige Gehminuten entfernt.
In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Cafés und Einkaufszentren.
Das Autobahnkreuz A8/A81, Stuttgart, Vaihingen, Rutesheim, Renningen, Ditzingen, Weissach und Gerlingen sind mit dem Fahrzeug schnell erreichbar.
Die Wohnung verfügt über eine großzügigen Eingangsbereich, Garderobe  und eine Einbauküche, sowie ein renoviertes Bad.
Über den interessant zugeschnittenen Wohnraum haben Sie Zugang zur Terrasse, mit Blick ins Grüne, so auch vom zweiten Zimmer.
Ihnen steht außerdem ein Kellerraum zur Verfügung.

V domě se šesti bytovými jednotkami je k dispozici sušárna ke společnému užívání. Úklid domu a zimní údržbu zajišťuje správcovská služba.

Energetickou úspornost zajišťuje téměř nový systém ústředního plynového vytápění z roku 2022 v kombinaci se solárním zařízením.

Město Leonberg se může pochlubit vynikající infrastrukturou a pestrými možnostmi trávení volného času.

Nemovitost se nachází v zahradní čtvrti města Leonberg. V docházkové vzdálenosti jsou zastávky několika autobusových linek a stanice příměstské železnice S-Bahn (linky S6 a S60) je vzdálena jen několik minut chůze.

V blízkém okolí se nachází několik restaurací, lékařských ordinací, pekáren, kaváren a nákupních center.

Dálniční křižovatka A8/A81, Stuttgart, Vaihingen, Rutesheim, Renningen, Ditzingen, Weissach a Gerlingen jsou snadno a rychle dostupné autem.

Byt disponuje prostornou vstupní částí, šatnou, vestavěnou kuchyní a zrekonstruovanou koupelnou.

Zajímavě řešený obývací pokoj nabízí vstup na terasu s výhledem do zeleně; stejný výhled poskytuje také druhý pokoj.

K dispozici je rovněž sklepní kóje.

V bytovom dome so šiestimi bytovými jednotkami sa nachádza spoločná sušiareň. Upratovanie domu a zimnú údržbu zabezpečuje správcovská služba.

Energetickú úspornosť zabezpečuje moderné ústredné plynové kúrenie z roku 2022 v kombinácii so solárnym systémom.

Mesto Leonberg vyniká výbornou infraštruktúrou a širokou ponukou voľnočasových aktivít.

Nehnuteľnosť sa nachádza v leonbergskej štvrti Gartenstadt. V pešej vzdialenosti sú zastávky viacerých autobusových liniek a stanica prímestských vlakov S-Bahn (linky S6 a S60) je vzdialená len niekoľko minút chôdze.

V blízkom okolí sa nachádza niekoľko reštaurácií, lekárskych ambulancií, pekární, kaviarní a nákupných centier.

Diaľničná križovatka A8/A81, Stuttgart, Vaihingen, Rutesheim, Renningen, Ditzingen, Weissach a Gerlingen sú autom rýchlo dostupné.

Byt má priestrannú vstupnú halu, šatník, vstavanú kuchyňu a zrekonštruovanú kúpeľňu.

Zaujímavo riešená obývacia izba poskytuje prístup na terasu s výhľadom do zelene. Rovnaký výhľad ponúka aj druhá izba.

K dispozícii je aj pivničná kobka.

In a six-unit apartment building with a shared drying room. A caretaker service handles the cleaning of the building and winter maintenance.

A modern gas central heating system (installed in 2022), combined with a solar system, ensures energy efficiency.

The town of Leonberg boasts excellent infrastructure and a wide range of leisure activities.

The property is located in Leonberg’s Gartenstadt district. Several bus routes are within walking distance, and the suburban railway station, served by the S6 and S60 lines, is only a few minutes’ walk away.

Several restaurants, doctors’ offices, bakeries, cafés, and shopping centres are located nearby.

The A8/A81 motorway interchange, Stuttgart, Vaihingen, Rutesheim, Renningen, Ditzingen, Weissach, and Gerlingen can all be reached quickly by car.

The apartment features a spacious entrance area, a cloakroom, a fitted kitchen, and a renovated bathroom.

The uniquely designed living room provides access to the terrace, which offers views of the surrounding greenery. The second room also overlooks the greenery.

A private basement storage room is also included.

Predaj bytu 2-izbový 61 m², Leonberg, Bádensko-Wurttembersko

Dispozícia

Stav

PENB

Poschodie

Celkový počet pater

Terasa

Pivnica

Parkovanie

Byt 2-izbový, 61 m²

V bytovom dome so šiestimi bytovými jednotkami sa nachádza spoločná sušiareň. Upratovanie domu a zimnú údržbu zabezpečuje správcovská služba. Energetickú úspornosť zabezpečuje moderné ústredné plynové kúrenie z roku 2022 v kombinácii so solárnym systémom. Mesto Leonberg vyniká výbornou infraštruktúrou a širokou ponukou voľnočasových aktivít. Nehnuteľnosť sa nachádza v leonbergskej štvrti Gartenstadt. V pešej vzdialenosti sú zastávky viacerých autobusových liniek a stanica prímestských vlakov S-Bahn (linky S6 a S60) je vzdialená len niekoľko minút chôdze. V blízkom okolí sa nachádza niekoľko reštaurácií, lekárskych ambulancií, pekární, kaviarní a nákupných centier. Diaľničná križovatka A8/A81, Stuttgart, Vaihingen, Rutesheim, Renningen, Ditzingen, Weissach a Gerlingen sú autom rýchlo dostupné. Byt má priestrannú vstupnú halu, šatník, vstavanú kuchyňu a zrekonštruovanú kúpeľňu. Zaujímavo riešená obývacia izba poskytuje prístup na terasu s výhľadom do zelene. Rovnaký výhľad ponúka aj druhá izba. K dispozícii je aj pivničná kobka.

Vek	Nad 50 rokov
Dispozícia	2+1
PENB	C - Hospodárne
Cena za jednotku	4 081,97 € / m²

Predaj bytu 2+1 • 61 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

Inzerát

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

Stav	Po rekonštrukcii
Poschodie	1. poschodie z 3
Úžitková plocha	61 m²