Predaj bytu 3+kk • 83 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Viac priestoru na bývanie, prácu a voľný čas:

Tento kvalitne zrekonštruovaný 3,5-izbový byt na zvýšenom prízemí ponúka približne 83 m² obytnej plochy, vlastnú terasu a ďalšiu hobby miestnosť s rozlohou približne 25 m². Kombinácia moderného vybavenia, premyslenej dispozície a všestranne využiteľného dodatočného priestoru robí túto nehnuteľnosť mimoriadne zaujímavou pre páry, malé rodiny a ľudí pracujúcich z domu.

Bývanie s vlastnou terasou

Svetlá obývacia časť tvorí centrum bytu a ponúka priamy vstup na vlastnú terasu. Tá rozširuje obytný priestor do exteriéru a vytvára príjemné miesto na oddych vonku.

Hobby miestnosť s rozlohou 25 m² – ďalší priestor pre vaše nápady

Osobitnou výhodou je samostatná hobby miestnosť s rozlohou približne 25 m². Či už ako domáca pracovňa, priestor na cvičenie, hosťovská izba alebo miestnosť na vaše záľuby – ponúka ďalšie možnosti využitia, ktoré vám umožnia flexibilnejšie organizovať každodenný život.

Upozornenie: Hobby miestnosť sa ponúka navyše k obytnej ploche a nie je zahrnutá v obytnej ploche približne 83 m².

Kvalitne zrekonštruovaný a pripravený na nasťahovanie

Byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou. Kvalitné parkety z pravého dreva vo všetkých obytných miestnostiach a nové interiérové dvere vytvárajú modernú, nadčasovú atmosféru bývania. Môžete sa nasťahovať bez toho, aby ste museli najskôr plánovať vlastné rekonštrukčné práce.

Kúpeľňa s denným svetlom pôsobí vďaka prirodzenému osvetleniu príjemne a svetlo. Komfort pri každodennom používaní dopĺňa samostatné WC. K dispozícii je tiež praktický úložný priestor v podobe veľkej pivničnej miestnosti a ďalšieho priestoru v podkroví.

Prehľad vybavenia

• Obytná plocha približne 83 m²

• 3,5 izby

• Hobby miestnosť s rozlohou približne 25 m²

• Zvýšené prízemie s vlastnou terasou

• Prvé nasťahovanie po rozsiahlej rekonštrukcii

• Kvalitné parkety z pravého dreva

• Nové interiérové dvere

• Kúpeľňa s denným svetlom

• Samostatné WC

• Veľká pivnica

• Dodatočný priestor v podkroví

• Atraktívna lokalita na bývanie v Leonbergu-Höfingene

• Predaj bez provízie

Či už ide o pohodlné bývanie s terasou, sústredenú prácu z domu alebo dodatočný priestor na záľuby a pre hostí, tento byt ponúka rozmanité možnosti a spája kvalitné vybavenie s premysleným priestorovým riešením.

O výhodách tejto nehnuteľnosti sa presvedčte osobne počas obhliadky.

Byt sa nachádza v mestskej časti Höfingen, medzi mestskou infraštruktúrou a pokojným obytným prostredím v blízkosti prírody. Ako súčasť veľkého okresného mesta Leonberg profituje táto lokalita z vynikajúceho dopravného spojenia: mestská železnica S-Bahn (linky S6/S60) a viaceré autobusové linky zabezpečujú rýchle spojenie do centra Stuttgartu a okolitých obcí. Diaľnice A8 a A81 sú navyše dostupné v priebehu niekoľkých minút.

Höfingen ponúka veľmi dobrú miestnu infraštruktúru. Supermarkety, pekárne, lekárne a ďalšie služby každodennej potreby sa nachádzajú v pešej dostupnosti. Vzdelávacie zariadenia, ako sú základná škola, materské školy a pestrá ponuka starostlivosti o deti, robia túto mestskú časť mimoriadne atraktívnou pre rodiny. Vyššie stupne škôl sú pohodlne dostupné školskými autobusmi.