Predaj bytu 3+1 • 94 m² bez realitky, Hesensko

Nasťahujte sa a cíťte sa príjemne!

Svetlo, veľkorysé priestory a nádherné miesto na čerstvom vzduchu: tento 3-izbový byt s rozlohou približne 94 m² sa nachádza v udržiavanom menšom bytovom dome.

Biele steny a podlahové krytiny v teplom dekore dreva dodávajú obytným miestnostiam príjemnú, nadčasovú atmosféru.

Svetlá a priestranná obývacia izba ponúka dostatok miesta na pohodlný sedací kút aj samostatnú jedálenskú časť.

Veľká presklená stena otvára priestor smerom do zelene a vedie priamo na priestranný, krytý balkón. Či už ide o víkendové raňajky, chvíľu pri knihe alebo oddych po práci, obytný priestor sa tu dá krásne rozšíriť aj do exteriéru.

Vďaka zastrešeniu a bočnej ochrane tu vzniká mimoriadne príjemné miesto na posedenie.

Aj priestranná spálňa zaujme množstvom denného svetla, pekným výhľadom a vlastným vstupom na balkón.

Okrem manželskej postele je tu dostatok miesta na skrine aj malý čitateľský kútik.

Tretiu izbu možno podľa aktuálnych potrieb využívať ako detskú izbu, hosťovskú izbu alebo pracovňu.

Samostatná kuchyňa má široké pásové okno a poskytuje priestor na individuálne riešenie kuchynskej linky.

Bočný výklenok ponúka ďalšie možnosti na umiestnenie spotrebičov, napríklad práčky a sušičky.

Kúpeľňa s bielym obkladom je vybavená vaňou so sprchovou zástenou.

Dispozíciu dopĺňa samostatné WC pre hostí, ktoré zvyšuje každodenný komfort.

Priestranná chodba ponúka miesto na šatníkovú zostavu aj úložný nábytok.

Ponuku dopĺňa vlastná pivničná kobka.

Ďalšou výhodou je pekná záhrada so zelenými plochami okolo domu. Deti tu majú dostatok priestoru na hranie a obyvatelia domu môžu vonkajšie priestory využívať na spoločenské stretnutia a príjemné večerné posedenia.

Byt sa nachádza v meste Bad Nauheim. Zelené okolie spája príjemné bývanie s blízkosťou služieb a možností, ktoré kúpeľné mesto ponúka. V okolí sa nachádzajú obchody s tovarom každodennej potreby a centrum mesta dopĺňa ponuku ďalšími obchodmi, kaviarňami a reštauráciami.

Parky v Bad Nauheime ponúkajú množstvo možností na oddych a trávenie voľného času. Südpark so zelenými plochami pozdĺž rieky Usa a veľkým vodným ihriskom je atraktívny najmä pre rodiny. Rozľahlý kúpeľný park pozýva na prechádzky a pokojné chvíle na čerstvom vzduchu.

Výhodou je aj dobré dopravné spojenie. Cesta B3 zabezpečuje napojenie na diaľnicu A5 v smere na Frankfurt a Kassel. Dostupná diaľnica A45 rozširuje možnosti nadregionálneho spojenia v smere na Hanau a Dortmund. Bad Nauheim je preto zaujímavým miestom na bývanie aj pre ľudí dochádzajúcich za prácou do regiónu Rýn-Mohan.

Mestskú hromadnú dopravu zabezpečuje sieť autobusových liniek. Zo železničnej stanice Bad Nauheim premávajú priame regionálne vlaky okrem iného do miest Friedberg, Frankfurt nad Mohanom a Gießen. V závislosti od konkrétneho spojenia sa na hlavnú železničnú stanicu vo Frankfurte dostanete približne za 30 minút.

HLAVNÉ VÝHODY:

- Približne 94 m² obytnej plochy a tri prakticky využiteľné izby

- Udržiavaný menší bytový dom

- Veľký krytý balkón s výhľadom do zelene

- Prístup na balkón z obývacej izby aj spálne

- Svetlá obývacia izba s miestom na jedálenskú časť

- Priestranná spálňa a jedna ďalšia flexibilne využiteľná izba

- Veľká samostatná kuchyňa s oknom

- Svetlé podlahové krytiny v dekore dreva v obytných miestnostiach a na chodbe

- Čerstvo vymaľované biele steny

- Biele interiérové dvere s čiernymi kľučkami

- Kúpeľňa s bielym obkladom, vaňou a sprchovou zástenou

- Samostatné WC pre hostí

- Priestranná chodba s dostatkom miesta na nábytok

- Vlastná pivničná kobka

- Spoločná záhrada so zelenými plochami na hranie a posedenie

Predaj sa uskutočňuje priamo od majiteľa, bez provízie.

Tešíme sa na váš dopyt a byt vám radi predstavíme počas osobnej obhliadky.