Predaj bytu 4+1 • 107 m² bez realitky, Hesensko

Na predaj je priestranný a dobre dispozíciou riešený 4-izbový byt v spoločenstve s približne 107 m² obytnou plochou v žiadanej lokalite Bad Homburg-Kirdorf.

Byt sa nachádza v 4. nadzemnom podlaží udržiavaného viacrodinného domu a najmä zaujme svojou priestrannou dispozíciou, balkónom a výbornou polohou.

Stredobodom bytu je veľký obývací priestor, ktorý ponúka dostatok miesta pre pohodlnú obývaciu a jedálenskú časť a zároveň umožňuje prístup na balkón.

Okrem obývacej izby sú k dispozícii dve spálne a ďalšia izba, čo robí byt vhodným nielen pre rodiny, ale aj pre páry, ktoré potrebujú dodatočný priestor na pracovňu, izbu pre hostí alebo priestor pre koníčky.

Byt disponuje tiež kúpeľňou a samostatným návštevným WC. Dve chodby zabezpečujú jasné a praktické rozdelenie jednotlivých obytných a spálňových častí.

- Priestranná obývacia izba s prístupom na balkón

- Spálňa 2

- Spálňa 3

- Ďalšia 4. izba, ideálna ako pracovňa, izba pre hostí alebo detská izba

- Kúpeľňa

- Samostatné návštevné WC so sprchou

- Dve chodby

- Kuchyňa

- Balkón

Byt bol dôkladne zrekonštruovaný v rokoch 2019-2020 a prezentuje sa v udržiavanom a modernom stave.

- Elektrická inštalácia bola úplne obnovená

- Okná a žalúzie boli obnovené, spálne 2 a 3 s elektrickým ovládaním

- Kuchyňa a hala boli nové obložené dlažbou

- V spálni, detskej izbe a chodbe bol položený masívny parket

- Steny a stropy boli novoprestrašované a natreté

- Chodba a kuchyňa boli nové obložené dlažbou

- V spálni, detskej izbe a chodbe bol znovu položený masívny parket

- Kvalitná zabudovaná kuchyňa Nobilia so zabudovanými spotrebičmi Siemens

- Kúpeľne boli v roku 1999 obnovené predchádzajúcim vlastníkom

- Jedinečný zavesený strop

Byt tak ponúka dobrú kombináciu priestrannej obytné plochy, funkčného riešenia dispozície a už vykonaných modernizačných opatrení.

Lokalita – Bad Homburg-Kirdorf

Byt sa nachádza v Bad Homburg-Kirdorf, obľúbenom sídlisku Bad Homburg vor der Höhe.

Kirdorf sa vyznačuje vybudovanou rezidenčnou štruktúrou a dobrou dostupnosťou medzi pokojným bývaním a blízkosťou centra Bad Homburgu.

Obchody s každodennými potrebami, reštaurácie, školy, materské školy a ďalšie zariadenia každodenného života sú dobre dostupné.

Materská škola 200 m

Škola 350 m

Netto 230 m

Penny 600 m

Lekáreň 600 m

Pekáreň 650 m

Rewe 1400 m

Aj centrum Bad Homburgu a nadštátne dopravné spojenia sú rýchlo dostupné. Vďaka polohe v regióne Rýn-Majn Bad Homburg navyše poskytuje dobré spojenie smerom na Frankfurt nad Mohanom a na letisko vo Frankfurte.

A661 3,4 km

A5 6,4 km

Autobusové linky 2, 12, 22 80 m

Autobusové linky 7, 17, 37 170 m

HG Louisenstraße 2,2 km

HG Kurpark 2,4 km

HG Nádor 3,4 km

Frankfurt Nádor 24,2 km

Frankfurt Letisko 28,5 km