Prenájom bytu 3+1 • 71 m² bez realitkyUnterhaching München Unterhaching Bayern 82008

Svetlý 3-izbový byt v Unterhachingu, po kompletnej rekonštrukcii v apríli 2026, v stave ako pri prvom nasťahovaní, s veľmi dobrým dispozičným riešením, veľmi príjemnou vnútornou klímou a parketovou/laminátovou podlahou vo všetkých izbách.

Vstavaná kuchyňa je NOVÁ a je súčasťou nájomnej zmluvy

(malý mesačný príplatok).

Obývacia izba so vstupom na veľký balkón s rozlohou približne 12,50 m².

Byt je kompletne vybavený všetkými stropnými svietidlami s technológiou LED,

kúpeľňa a WC majú osvetlené zrkadlové skrinky.

Veľmi dobrá lokalita v Unterhachingu, priame autobusové spojenie, veľmi dobre udržiavaný obytný komplex.

Veľmi dobrá správa domu. Adresa bytu: Lena-Christ-Straße, Unterhaching

Pošlite, prosím, svoju kompletnú žiadosť, pokiaľ možno s fotografiou, potvrdeniami o príjme, výpisom zo SCHUFA a krátkym životopisom. Formulár na poskytnutie osobných údajov vám radi zašleme na požiadanie.

Prosíme, žiadne ponuky od realitných maklérov.

- Výťah, stav ako pri prvom nasťahovaní po kompletnej rekonštrukcii

- Nová energetická sanácia fasády

- Nová energetická sanácia strechy

- Nové okná s tepelnoizolačným zasklením

Veľmi priestranná kuchyňa s prípojkou na umývačku riadu a práčku / komora

PVC podlaha

Detská izba / pracovňa s veľkou presklenou stenou

Spálňa s veľkou presklenou stenou

Diaľkové vykurovanie a solárne vykurovanie zo strechy

Kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa a WC, prvé nasťahovanie po rekonštrukcii v roku 2026.

Nová kúpeľňa s veľkým bezbariérovým sprchovacím kútom a nové WC

Zrkadlové skrinky s osvetlením v kúpeľni a na WC

Fotografie kúpeľne sú ilustračné a znázorňujú kvalitu a vybavenie

Kvalitné kúpeľňové vybavenie značiek Villeroy & Boch a Duravit (antracitová a biela farba)

Kvalitné LED svietidlá vo všetkých miestnostiach

Dymové hlásiče vo všetkých miestnostiach

Kompletne zrekonštruovaná elektroinštalácia s prúdovým chráničom a ochranou pred bleskom

Široká presklená stena v obývacej izbe

priestranný balkón

Priestranná pivničná kobka

Tichá bočná ulica, absolútne pokojná obytná lokalita

Priame spojenie so školou / športoviskami

Priama autobusová linka vzdialená 1 minútu chôdze

Priame spojenie so železničnou stanicou/centrom autobusovou linkou

Supermarket, pekáreň a kaviarne v bezprostrednej blízkosti, 5 minút chôdze

Rýchly prístup na diaľnicu A99

Veľmi široké samostatné parkovacie miesto v podzemnej garáži (nie dvojpodlažné parkovanie)

Kompletne zrekonštruované v apríli 2026

Plochy:

Obytná plocha približne 70,41 m²

Úžitková plocha približne 4,55 m²

Balkón približne 12,50 m²

Provízia: Žiadna, súkromný prenájom

Vyžaduje sa potvrdenie o príjme

Nasťahovanie: Voľné ihneď

Obhliadka: Možná kedykoľvek

K dispozícii sú prípojky na DSL a anténu.

- Žiadne ponuky od realitných maklérov

- Ručenie za kauciu nie je možné

Kvalitné pravé parkety/laminátové parkety, obklady Villeroy & Boch v kúpeľni a na WC.

Bezbariérový sprchovací kút s veľkým sprchovacím priestorom.

K bytu patrí veľká komora na podzemnom podlaží.

Parkovacie miesto v podzemnej garáži je povinnou súčasťou nájomnej zmluvy.

Pošlite, prosím, svoju kompletnú žiadosť, pokiaľ možno s fotografiou, potvrdeniami o príjme, výpisom zo SCHUFA a krátkym životopisom. Formulár na poskytnutie osobných údajov vám radi zašleme na požiadanie.

Prosíme, žiadne ponuky od realitných maklérov.