Prenájom bytu 3+1 • 75 m² bez realitkyEgmating Egmating Bayern 85658

Táto atraktívna 3-izbová nehnuteľnosť vo veľmi pokojnej lokalite spája príjemnú dispozíciu s množstvom vonkajšieho priestoru. Južná orientácia a dva balkóny vytvárajú ideálne podmienky na slnečné chvíle a nerušený oddych.

Otvorená obývacia a jedálenská časť s kuchyňou tvorí centrum bytu – je ideálna na spoločné varenie, stolovanie a trávenie času. Dispozíciu dopĺňa veľká spálňa, detská izba a kúpeľňa s oknom.

Mimoriadnym benefitom je veľká záhrada so záhradným domčekom a priamym vstupom z bytu. Ponúka dostatok priestoru na hranie, záhradkárčenie aj príjemné chvíle v zeleni.

Lokalita je praktická aj na každodenný život: obchody so základnými potrebami sa nachádzajú vo vzdialenosti približne 50 až 500 metrov. Ponuku dopĺňa veľmi dobré spojenie s prímestskou železnicou S-Bahn v Höhenkirchen-Siegertsbrunne, ako aj s Glonnom a okolitými obcami.

Domov, v ktorom sa budete cítiť príjemne – pokojný, slnečný a s množstvom voľného priestoru.

**Pokojné bývanie s dobrým dopravným spojením – váš domov v Egmatingu**

Egmating spája vidiecky šarm s dobrým dopravným napojením na okolie Mníchova. Byt sa nachádza vo veľmi pokojnom prostredí – ideálnom pre každého, kto si chce po dni plnom zážitkov vychutnať pokoj.

Obchody so základnými potrebami vo vzdialenosti približne **50 až 500 metrov** umožňujú rýchlo vybaviť každodenné nákupy. **Veľmi dobré spojenie so stanicou S-Bahn v Höhenkirchen-Siegertsbrunne** zabezpečuje dopravu smerom do Mníchova. Dobre dostupný je aj Glonn a okolité obce.

Zelené okolie láka na prechádzky, cyklistické výlety a oddych na čerstvom vzduchu. Lokalita tak spája bývanie v blízkosti prírody s praktickou infraštruktúrou na každodenný život.

**Vybavenie pre príjemné bývanie**

Slnečný a svetlý byt zaujme **peknou modernou kuchyňou** a **modernou kúpeľňou so sprchovacím kútom a veľkým oknom**. Miesta na práčku a sušičku priamo v kúpeľni zvyšujú pohodlie pri každodenných činnostiach. Všetky okná sú vybavené roletami a ďalší komfort zabezpečujú rolovacie siete proti hmyzu.

Výborne vybavené sú aj vonkajšie priestory: **elektrická markíza na južnom balkóne** a ďalšia **markíza nad terasou** poskytujú príjemný tieň. **Záhrada chránená pred pohľadmi pomocou plota na zabezpečenie súkromia** ponúka dostatok súkromia na oddych. Ponuku dopĺňa pekný záhradný domček. Na údržbu trávnika je už k dispozícii robotická kosačka Husquana, vďaka ktorej si môžete záhradu užívať bez námahy.

Bez provízie pre realitnú kanceláriu – obhliadka je možná po dohode termínu.