Predaj domu 6+1 • 150 m² bez realitky, Bavorsko

Vitajte v exkluzívnej oáze v srdci Königsbrunnu. Obytný komplex je veľmi pokojný a udržiavaný, nachádza sa v príjemnom susedstve s kvalitnou infraštruktúrou. Obchody, materské školy, školy, lekári, lekárne a voľnočasové zariadenia sú v bezprostrednej blízkosti. Pešo je dostupné aj napojenie na verejnú dopravu. Neďaleké dopravné uzly s napojením na cestu B17 a diaľnicu A8 sú rýchlo dostupné, rovnako ako dobré vlakové spojenie do Mníchova. Blízkosť lesov a jazier ponúka aj množstvo možností na trávenie voľného času.

Otvorený, svetlom zaplavený obývací a jedálenský priestor tvorí srdce prízemia a dopĺňa ho útulný krb, ktorý vytvára príjemnú atmosféru. Odtiaľ sa vchádza priamo do celoročne využiteľnej zimnej záhrady s podlahovým kúrením, ktorá plynulo prechádza do starostlivo upravenej záhrady – súkromnej oázy pohody s výhľadom na veľký bazén. Za zmienku stojí aj úplne chránená vírivka s prídavnou markízou poskytujúcou ochranu pred slnkom a dažďom.

Priľahlá moderná a kvalitná vstavaná kuchyňa spĺňa tie najvyššie nároky a ponúka výhľad na vírivku aj bazén.

Na prízemí sa nachádza aj vstavaná šatníková skriňa vyrobená stolárom a čerstvo zrekonštruované WC pre hostí s pekným kamenným umývadlom.

Prvé poschodie ponúka priestranné a flexibilne využiteľné izby, napríklad spálňu, detskú izbu alebo pracovňu, ako aj svetlú kúpeľňu s bezbariérovým skleneným sprchovacím kútom a pohodlnou vírivou vaňou.

Na druhom poschodí sa nachádza ďalšia veľká, svetlá izba s nádherným výhľadom na západ slnka a menšia izba so strešným oknom. Úložný priestor poskytuje dostatok miesta na rôzne veci.

V suteréne sa nachádza miestnosť na práčku a sušičku, ako aj ďalšia sprcha. Okrem toho sú tu ďalšie dve veľké miestnosti a presklený výstup do záhrady.

Ponuku dopĺňa veľká samostatne stojaca garáž so zadnou miestnosťou na záhradné náradie, parkovacie miesto pri ceste a moderný fotovoltický systém, ktorý prispieva k udržateľnosti a nízkym nákladom na energie.

Dom, ktorý ponúka viac než len obytný priestor: miesto, kam sa môžete vrátiť, oddýchnuť si a užívať si život!

Osobitné prednosti:

- pokojná a obľúbená lokalita v Königsbrunne

- optimálne dispozičné riešenie

- moderná, kvalitná vstavaná kuchyňa

- krb, do ktorého možno prikladať z chodby

- zimná záhrada s podlahovým kúrením a plne automatickým tienením

- dve vírivky

- bazén s plne automatickou prevádzkou a prepadovým systémom

- vonkajšia sprcha s teplou vodou

- tri vstavané skrine vyrobené na mieru

- fotovoltický systém (2017)

- prípojka na nástennú nabíjaciu stanicu v garáži

- garáž a parkovacie miesto