Mitten im Lehenviertel in der Liststraße

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Liststraße. Sie ist komplett modernisiert, leer und sofort bezugsfrei. Drei Zimmer gehen jeweils direkt vom Flur ab, ohne Durchgangszimmer. Dazu Küche, Bad und ein kleiner Abstellraum. Die Aufteilung ist so klar, dass man beim ersten Besichtigen schon weiß, wo das Bett steht und wo der Schreibtisch.

Das Haus bekommt gerade eine neue Fassade. Die Kosten werden vom Verkäufer übernommen.

Wer das Lehenviertel kennt, weiß, warum man hier wohnen will. Wer es nicht kennt, sollte einfach vorbeikommen. Die Anzeige ist provisionsfrei, direkt vom Eigentümer. Besichtigungstermine gibt es kurzfristig.
Das Lehenviertel ist eine der Lagen in Stuttgart, in die man hinzieht und dann nicht mehr weg will. Altbauten mit Charakter, kleine Läden, Cafés, Weinstuben und Restaurants, in denen man die Nachbarn irgendwann mit Namen kennt. Die Straßen rund um die Liststraße sind ruhig, obwohl man mitten in der Stadt ist.

Der Marienplatz ist ein paar Gehminuten entfernt. Von dort fahren Stadtbahn und Zahnradbahn, zum Hauptbahnhof braucht man keine Viertelstunde, in die Innenstadt geht man zu Fuß oder nimmt das Rad. Bäcker, Supermarkt, Ärzte und Apotheke liegen im Viertel. Kindergärten und Schulen sind in der Nähe.

Wer raus will, ist schnell im Grünen: Die Karlshöhe mit ihrem Biergarten und Blick über die Stadt, die Wege hoch zur Weinsteige und nach Degerloch. Der Stuttgarter Süden ist der Teil der Stadt, in dem man abends auf der Straße noch Leute trifft, die man kennt.
• 3 Zimmer, alle separat vom Flur aus begehbar
• Einbauküche 
• Modernes Duschbad mit Fenster
• Leer und sofort bezugsfrei
• Fassadensanierung am Haus läuft, Kosten trägt der Verkäufer
Alle Angaben in dieser Anzeige sind ohne Gewähr und dienen nur der ersten Information. Eine bestimmte Beschaffenheit wird damit nicht vereinbart. Maßgeblich ist allein der notariell beurkundete Kaufvertrag. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Predaj bytu 3-izbový 67 m², Stuttgart, Bádensko-Wurttembersko

Dispozícia

Stav

PENB

Poschodie

Celkový počet pater

Byt 3-izbový, 67 m²

Predaj bytu 3+1 • 67 m² •  • bez RK

Priamy majiteľ

Domov

Výpis nehnuteľností

Predaj

Bádensko-Wurttembersko

Stuttgart

Predaj bytu 3+1 • 67 m² bez realitky

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Po rekonštrukcii
Poschodie	2. poschodie z 4
Úžitková plocha	67 m²

Dostupné od	27. 10. 2026
Dispozícia	3+1
PENB	E - Nehospodárne
Cena za jednotku	5 000 € / m²

Predaj bytu 3+1 • 67 m² bez realitkyStuttgart Süd Baden-Württemberg 70180

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