Predaj bytu 1+kk • 51 m² bez realitkyBerlin Falkenhagener Feld Berlin 13583

51 m² obytnej plochy | 1,5 izby | 3. poschodie | balkón

Byt spája príjemné bývanie so zeleným a vzdušne riešeným okolím. S obytnou plochou približne 51 m², praktickou dispozíciou a balkónom ponúka atraktívne podmienky pre jednotlivcov, páry alebo ľudí, ktorí hľadajú útulný domov s praktickým využitím na každodenný život.

Za osobitnú zmienku stojí obytný komplex obklopený zeleňou s veľkorysými voľnými plochami medzi budovami. Vytvára príjemný kontrast k mestskému životu a dodáva okoliu pokojnú a priateľskú atmosféru.

Byt sa nachádza v berlínskej mestskej časti Spandau, v stabilizovanej obytnej štvrti, v ktorej sa spájajú bytové domy, zelené plochy a ľahko dostupná miestna infraštruktúra.

Okolie charakterizujú zelené vnútrobloky, stromy a udržiavané chodníky. Veľkorysé voľné plochy medzi obytnými budovami vytvárajú pocit otvoreného priestoru a ponúkajú možnosti oddychu v bezprostrednom okolí bydliska.

Spandau spája výhody samostatného berlínskeho mestského centra s blízkosťou mnohých možností rekreácie. V mestskej časti sa nachádza množstvo obchodov, gastronomických prevádzok, zdravotníckych zariadení a služieb každodennej potreby.

K atraktivite tejto mestskej časti prispieva aj historické centrum Spandau s obchodmi, kaviarňami a reštauráciami. Konkrétnu dostupnosť jednotlivých služieb a dopravných spojení je potrebné overiť podľa adresy.

Infraštruktúra a dopravné spojenie

Rockenhausener Straße sa nachádza v lokalite Falkenhagener Feld a má charakter miestnej obslužnej komunikácie. V blízkom okolí sa nachádzajú autobusové zastávky s napojením na dopravnú sieť Spandau. V súvislosti s ulicou Rockenhausener Straße sa uvádzajú okrem iného linky M37, 130, 137 a 337.

Aj občianska vybavenosť je dobre začlenená do obytného prostredia. V blízkom okolí sa nachádza pekáreň, zdravotnícke služby a rôzne vzdelávacie zariadenia a zariadenia starostlivosti o deti.

Voľný čas a rekreácia v blízkom okolí

Osobitnou výhodou tejto lokality je blízkosť zeleného pásu Spektegrünzug, jednej z významných rekreačných oblastí v lokalite Falkenhagener Feld. Chodníky, zelené plochy a revitalizované jazerá Spekteseen ponúkajú rozmanité možnosti trávenia času vonku. Pri jazere Großer Spektesee sa nachádza aj plocha na opaľovanie s miestom na kúpanie.

Túto ponuku dopĺňajú zelené plochy priamo v obytnom komplexe, ktoré prispievajú k príjemnému pocitu z bývania.

Byt s rozlohou približne 51 m² sa nachádza na 3. poschodí bytového domu. Jeho dispozícia s 1,5 izby umožňuje jasné oddelenie rôznych obytných funkcií.

Hlavná obytná miestnosť ponúka priestor na pohodlnú sedaciu súpravu, jedálenský kút a ďalšie zariadenie. Dodatočnú polizbu možno v závislosti od jej skutočného pôdorysu využiť napríklad ako priestor na spanie, pracovňu alebo individuálne zariadené miesto na oddych.

Osobitným plusom je balkón, ktorý rozširuje obytný priestor smerom von a vytvára príjemné prepojenie so zeleným okolím.

Samostatná kuchyňa umožňuje nezávislé usporiadanie priestoru na varenie. Dispozíciu dopĺňa kúpeľňa a potrebné komunikačné priestory.

Vybavenie a hlavné prednosti

- Približne 51 m² obytnej plochy a 1,5 izby

- Umiestnenie na 3. poschodí

- Balkón ako dodatočný vonkajší priestor

- Samostatná kuchyňa

- Kúpeľňa

- Svetlé obytné miestnosti s oknami zabezpečujúcimi prirodzené denné svetlo

- Podlaha s dreveným vzhľadom v obytných priestoroch, pokiaľ je to zrejmé z fotografií

- Obytný komplex obklopený zeleňou s veľkorysými voľnými plochami

- Príjemná obytná lokalita s dostatočnými rozstupmi medzi budovami

- Flexibilné možnosti zariadenia podľa rôznych potrieb bývania

Čiastočne virtuálne upravené fotografie interiéru znázorňujú, ako by mohli priestory vyzerať s moderným zariadením. Nepredstavujú záväzný opis skutočného stavu vybavenia.

Pre koho je byt vhodný?

Vďaka svojej veľkosti a dispozícii s 1,5 izby je byt mimoriadne zaujímavý pre jednotlivcov, ľudí dochádzajúcich za prácou alebo páry s menšími priestorovými nárokmi. Dodatočný priestor ponúka rôzne možnosti využitia, napríklad na prácu z domu.

Nehnuteľnosť môže byť zaujímavá aj pre kupujúcich, ktorí hľadajú kompaktný byt v osobnom vlastníctve v zelenej berlínskej obytnej lokalite.

Záver

Kompaktné bývanie, pôžitok zo zelene a využívanie výhod Berlína.

Byt na adrese Rockenhausener Straße 13 zaujme kombináciou praktickej obytnej plochy, balkóna a vzdušného obytného prostredia plného zelene.

S 1,5 izby na približne 51 m² ponúka atraktívny základ na vytvorenie domova podľa individuálnych predstáv. Poloha v lokalite Falkenhagener Feld dopĺňa ponuku bývania o ľahko dostupnú infraštruktúru a množstvo možností oddychu.

Upozornenie k fotografiám: Niektoré zábery boli virtuálne upravené alebo zariadené. Slúžia na ilustráciu možných nápadov na usporiadanie interiéru. Pre predaj je rozhodujúci skutočný stav a zmluvne dohodnuté vybavenie.