Predaj bytu 2+1 • 69 m² bez realitkyStuttgart Heumaden Baden-Württemberg 70619

Prísť, vydýchnuť si, cítiť sa doma – váš nový byt v Stuttgart-Heumadene

Predstavte si: odomknete dvere a všetko je hotové. Žiadni remeselníci, žiadne stavenisko, žiadne nezodpovedané otázky – iba váš nový domov, ktorý čaká, kým ho naplníte životom. Tento 2-izbový byt prešiel v roku 2026 kompletnou rekonštrukciou od základov, čo pocítite na každom kroku: teplé dubové parkety pod nohami, svetlé miestnosti a moderná kúpeľňa so sprchovacím kútom, v ktorej sa deň začína príjemne a uvoľnene. Okná s trojitým zasklením udržia každodenný ruch vonku a úplne nové elektrické rozvody so sieťovým pripojením a optickým internetom zabezpečia, že práca z domu bude rovnako pohodlná ako oddych po práci.

Na ploche 69 m² nájdete dve presvetlené izby, ktoré si môžete zariadiť presne podľa svojich predstáv. A potom je tu ešte vaša terasa: miesto na prvú rannú kávu, príjemné letné večery a pocit, že máte kúsok zelene iba pre seba.

Heumaden je jedným z miest, kam sa človek vždy rád vracia. Nachádza sa v pokojnom a zelenom prostredí náhornej plošiny Filder, a napriek tomu je všetko nablízku: pekáreň, supermarket, lekári aj školy sú pohodlne dostupné pešo. Ak sa potrebujete dostať do mesta, autobusom, vlakom alebo po hlavných dopravných ťahoch ste v centre raz-dva. Je to miesto, kde sa dobre žije – či už sami, vo dvojici, alebo s rodinou.

A čo po nákupoch alebo počas daždivých dní? Vlastné parkovacie miesto v podzemnej garáži vám umožní dostať sa domov suchou nohou. Možno ho dokúpiť za 20 000 € – v tejto vyhľadávanej lokalite ide o skutočnú výhodu.

Spoznajte svoj nový domov. Dohodnite si nezáväzný termín obhliadky ešte dnes. Radi vám vopred zašleme všetky údaje o vedľajších nákladoch spojených s kúpou, mesačných poplatkoch za správu domu a možnostiach financovania, aby ste mohli všetko v pokoji naplánovať a sústrediť sa na to najdôležitejšie: na pocit, že ste konečne doma.

Stuttgart-Heumaden sa nachádza na náhornej plošine Filder v juhovýchodnej časti Stuttgartu a spája pokojné bývanie v zeleni s vynikajúcim dopravným spojením do centra mesta. Mestskú časť charakterizuje príjemná kombinácia stabilizovanej obytnej zástavby, dobrej občianskej vybavenosti a možností oddychu v prírode. Obchody s každodennými potrebami, lekári, školy aj materské školy sú ľahko dostupné. Verejnou dopravou aj po neďalekých hlavných dopravných ťahoch sa pohodlne dostanete do centra Stuttgartu, na letisko aj k výstavisku. Ide o lokalitu, ktorá je rovnako atraktívna pre rodiny, pracujúcich aj investorov.

• Ihneď pripravený na nasťahovanie – kompletná rekonštrukcia v roku 2026, bez potreby ďalších rekonštrukčných prác

• Pokojná, zelená lokalita s dobrou infraštruktúrou (obchody, lekári a školy v pešej dostupnosti)

• Moderné vybavenie s jednoduchou údržbou: dubové parkety, okná s trojitým zasklením, nové elektrické rozvody a optický internet (vhodné na prácu z domu)

• Vlastné parkovacie miesto v podzemnej garáži za 20 000 €