Predaj bytu 2+1 • 47 m² bez realitkyAm Ihmeufer 5, , Dolné Sasko

Vitajte vo svojom novom domove v srdci štvrte Hannover-Linden! Tento svetlý a dobre dispozične riešený byt spája mestský životný štýl s útulným komfortom bývania. Byt sa nachádza v udržiavanom dome v komplexe Ihme-Zentrum neďaleko námestia Schwarzer Bär a zaujme vydareným dispozičným riešením, veľkými okennými plochami zabezpečujúcimi optimálny prísun svetla a priestranným útulným balkónom s výhľadom do pokojného vnútrobloku.

Poloha a infraštruktúra

Linden je známy svojou rozmanitosťou, kultúrou a radosťou zo života. Byt sa nachádza v centrálnej lokalite Hannover Linden-Mitte.

Gastronómia a nákupy: Ulica Limmerstraße a námestie Lindener Marktplatz sú vzdialené len niekoľko minút chôdze. Kaviarne, reštaurácie, obchody, supermarkety a týždenný trh sa nachádzajú prakticky priamo pred dverami.

Verejná doprava: Vynikajúce spojenie mestskou železnicou. Do centra mesta a na hlavnú železničnú stanicu sa dostanete približne za 10 minút.

Voľný čas: Rieka Ihme a neďaleké parky ponúkajú vynikajúce možnosti oddychu v prírode.

Vybavenie

Obytná plocha: cca 46,8 m²

Izby: 2 izby (priestranná obývacia izba, pokojná spálňa)

Kuchyňa: Moderná vstavaná kuchynská linka vrátane elektrických spotrebičov (sklokeramická varná doska, rúra, umývačka riadu)

Kúpeľňa: Kúpeľňa s vaňou a miestom na práčku

Hlavná prednosť: Veľký slnečný balkón

Stav: Zrekonštruovaný/renovovaný približne pred 5 rokmi (nová kúpeľňa, kuchyňa, podlahy, tapety a rozvodná skriňa), udržiavaný a pripravený na okamžité nasťahovanie

Podzemná garáž: Voliteľne si možno prenajať parkovacie miesto v podzemnej garáži. S nákupmi sa pohodlne dostanete výťahom priamo z podzemnej garáže až pred byt.

Najdôležitejšie údaje

Kúpna cena: 109 000 €

Mesačné poplatky za správu a prevádzku domu: 371 € plus príspevok do fondu likvidity vo výške 154 €

K dispozícii od: ihneď

Energetický certifikát: bude k dispozícii pri obhliadke

Kontakt

Zaujala vás naša ponuka? Dohodnite si obhliadku ešte dnes a presvedčte sa osobne o čare tohto bytu. Tešíme sa na vašu správu.