Predaj bytu 3+1 • 70 m² bez realitkySüllbergring, , Dolné Sasko

V Springe súkromné bývateľské družstvo Zur Schille eG stavia tri moderné, vkusné viacrodinné domy s celkovo 50 krásnymi, bezbariérovými novostavbami s dvoma až štyrmi izbami, obytnou plochou približne 48–103 m². Domy sa budujú energeticky efektívne a udržateľným spôsobom (KfW EH-40 so získaným certifikátom QNG-PLUS), každá strecha je vybavená vlastnou fotovoltaickou elektráreňou. Vstupy smerujú k veľkému spoločnému námestiu, čím sa podporujú stretávania, a centrálne umiestnená štvrťová budova prispieva k spolupatričnosti v súkromnom bývateľskom družstve. Táto kombinácia prenájmu a vlastníctva zabezpečuje kvalitné a cenovo dostupné bývanie (o podrobnostiach vám radi povieme počas osobného stretnutia či na našej webovej stránke).

Ponúkaný byt sa nachádza v dome B, ktorý s dlhou stranou smeruje približne na juh. To zabezpečuje dostatok denného svetla v bytoch, čo príjemne pôsobí na náladu. Vďaka prehľadnému rozdeleniu miestností dokáže byt prispôsobiť každú náladu – či už potrebujete ticho a miesto na ústup, alebo si chcete medzi sebou priestorovo posedieť či zdieľať jedlo v priestrannej otvorenej kuchyni.

Počas dňa svetlo zaplavuje byt cez okná od podlahy po strop, takže bývanie je stále svetlé a prívetivé. Úložný priestor, šatník a bezbariérová sprchovňa kompletizujú komfortné bývanie na zhruba 73 m².

Tôčkou nad i je veľká terasa na poschodí, ktorá obopína roh domu a ponúka veľa priestoru pre pokojné chvíle po pracovnom dni, prácu alebo stravovanie v exteriéri, ako aj pre spoločný čas so susedmi či priateľmi.

V schodisku sa nachádzajú príslušné úložné miestnosti, v prízemí je umiestnená práčovňa a technické zázemie pre fotovoltaickú inštaláciu. Parkovacie miesta pre automobily aj bicykle sú taktiež v dostatočnom počte.

Zakúpením tohto bytu nadobudnete natrvalo podiel v súkromnom bývateľskom družstve a právo na užívanie bytu. Navyše všetci členovia platia férový mesačný poplatok za užívanie, ktorý je porovnateľný s nájmom; tento poplatok zostáva dlhodobo na stabilnej úrovni.

Predpokladaný začiatok výstavby je koncom roku 2026 a nasťahovanie v roku 2027. Podrobnosti sa dozviete počas osobného stretnutia.

Juhozápadne od hlavného mesta Spodného Saska Hannover sa nachádza príjemné historické mestečko Springe, s približne 30 000 obyvateľmi vo svojej zásahovej oblasti a predmestským charakterom. Mestská časť Bennigsen, ležiaca na severovýchode a so zhruba 4 300 obyvateľmi, vyniká svojou pokojnou atmosférou na južnom svahu Süllbergu a ponúka mnoho možností na budovanie dlhodobej budúcnosti s vysokou kvalitou života.

Výhody:

DOPRAVNÁ DOSTUPNOSŤ V OBLASTNOSTI TROJKOTU HANNOVER – HAMELN – HILDESHEIM

Pracujúci a dochádzajúci si cenia optimálne dopravné spojenie s hlavným mestom Hannover (22 km), či už autom alebo S-Bahn. Cesty cez B217, A4 a A2 trvajú autom 10 až 20 minút. Medzinárodné letisko je autom dostupné do jednej hodiny. S-Bahn je vzdialená len pár minút pešo – čo možno v konečnom dôsledku znamená aj úsporu ďalšieho vozidla.

VŠETKO, ČO JE DÔLEŽITÉ PRE DOBRÝ ŽIVOT

V Springe a Bennigsen je všetko dobre zariadené: Základná infraštruktúra je v okruhu iba 15 minút – napríklad dva supermarkety v pešej vzdialenosti, čerpacia stanica, lekáreň a ordinácie, vonkajší bazén, reštaurácie a kaviarne, športová hala a rôzne spolky. Potreby mladých rodín sú tiež uspokojené: niekoľko materských škôl, škôl a voľnočasových aktivít zabezpečuje, že deti vyrastajú v stabilnom prostredí a môžu sa dobre rozvíjať.

BLÍZKO PRÍRODY PRE AKTÍVNE VOĽNOČASOVÉ AKTIVITY

V historickej krajine Calenberger Landes a pri Deisterpforte už starý hannoverský šľachtický rod nachádzal svoje potešenie. Aj dnes je tu život veľmi príjemný – krajinná rozmanitosť dolnopehradskej kopcovitej aj severonemeckej rovine ponúka nespočetné možnosti na oddych či fyzickú aktivitu. Či už ide o turistiku, bicyklovanie alebo iné športové aktivity v prírode, kultúrne podujatia ako hudobné festivaly alebo návštevu historických sídiel – aktívne trávenie voľného času je tu hračkou.

Pri plánovaní a výstavbe sa kladie dôraz na zdravú stavebnú prax a vyhýba sa používaniu environmentálne alebo zdravotne škodlivých látok či materiálov. Na začiatku stavebnej fázy je v rámci vzorkovania možné vybrať si základné prvky, ako napríklad podlahové krytiny, z predložených modelov podľa vlastného vkusu.

Vyjedinečným prvkom sú však vnútorné hodnoty a výhody súkromného bývateľského družstva.

Život v súkromnom bývateľskom družstve prináša bezpečie vlastného bývania a flexibilitu nájmu. Ako člen získavate trvalé právo užívať individuálny, moderný byt, v ktorom chcete žiť v pevnej komunite.

VÝHODY SÚKROMNÉHO BÝVATEĽSKEHO DRUŽSTVA

–> Susedia – živá a sociálna spolupráca, vzájomná pomoc a dôvera

–> Bezpečnosť – trvalé právo na užívanie individuálneho bytu, ochrana pred vypovedaním z dôvodu vlastnej potreby

–> Spoluúčasti – spoločné rozhodovanie v susedstve a individuálna možnosť prispôsobiť si byt podľa vlastných predstáv

–> Cenová dostupnosť – družstvo, ktoré nehľadá zisk, bez „prenajímateľskej ľubovolnosti“, sociálne podporované bývanie

Spoločnosť TING Projekte GmbH & Co. KG je od roku 2012 projektovým developérom komunitných a inovatívnych bývateľských konceptov. Naše projekty majú ekologickú, sociálnu aj ekonomickú hodnotu:

EKOLÓGICKE – klimaticky priaznivé materiály, fotovoltaické elektrárne a kvalitná izolácia pre zdravé prostredie vo vnútri aj vonku.

SOZIAL – bezbariérové pôdorysy, bez prahov, svetlé miestnosti, otvorené kuchyne a spoločné priestory, ktoré podporujú stretávanie a družstevný život.

EKONOMICKY – premyslené plánovanie, stabilné poplatky za užívanie a dlhodobá ekonomická efektívnosť, z ktorej profitujú všetci členovia.

Viac o nás, o tomto družstevnom bývateľskom projekte a o ďalších projektoch po celej krajine sa dozviete na našej webovej stránke (tam si môžete aj stiahnuť expozičný materiál pre bývateľské družstvo Zur Schille eG): https://ting-projekte.de/project/zur-schille-eg-in-springe-bennigsen/

Impressum: https://ting-projekte.de/impressum/