Predaj bytu 2+1 • 66 m² bez realitkySiedlerstr. 15 Fürstenfeldbruck Fürstenfeldbruck Bayern 82256

Tento kvalitne vybavený 2-izbový byt zaujme mimoriadne príjemným pocitom z priestoru. Jeho srdcom je otvorená obývacia a jedálenská časť, ktorá pôsobí priestranne a útulne a plynulo prechádza do priľahlej spálňovej časti s priamym vstupom na balkón. Obe obytné časti sú vybavené kvalitnými parketami, ktoré vytvárajú príjemnú a hrejivú atmosféru.

Moderná kúpeľňa je premyslene navrhnutá a ponúka bezbariérový sprchovací kút s funkciou dažďovej sprchy, ako aj WC a bidet. Elegantne zvolené obklady a dlažba podčiarkujú moderný a nadštandardný charakter kúpeľne.

Pri realizácii stavby sa dôsledne dbalo na kvalitu „Made in Bayern“: okná pochádzajú od renomovanej bavorskej značky Bayerwald a aj použité tehlové murivo je kvalitného bavorského pôvodu – zaručuje príjemnú vnútornú klímu, dobrú zvukovú izoláciu a dlhú životnosť stavby.

Byt sa nachádza na najvyššom podlaží, vďaka čomu poskytuje maximálny pokoj a súkromie. Mimoriadne praktické je, že výťah premáva nielen na podkrovné, ale aj na podzemné podlažie – pohodlne sa tak dostanete priamo od bytu až do pivnice a podzemnej garáže. Premyslené vybavenie dopĺňa interkom.

Komplex je situovaný vo veľmi pokojnej, stabilizovanej obytnej štvrti, obklopenej samostatne stojacimi, dvojdomami a radovými rodinnými domami so záhradami. Ide o upravené rodinné susedstvo, v ktorom je vysoká kvalita bývania a možnosť oddychu vo vlastnom domove skutočne citeľná.

Pokojná a zároveň centrálna lokalita vo Fürstenfeldbrucku – veľkom okresnom meste s približne 38 000 obyvateľmi, asi 30 km západne od Mníchova. Siedlerstraße je upokojená miestna komunikácia s rýchlostným limitom 30 km/h v centre mesta, ktorá spája pokoj obytnej bočnej ulice s krátkymi vzdialenosťami typickými pre polohu v blízkosti centra. Komplex je situovaný vo veľmi pokojnej, stabilizovanej obytnej štvrti, obklopenej samostatne stojacimi, dvojdomami a radovými rodinnými domami so záhradami.

Pre ľudí dochádzajúcich za prácou je táto lokalita ideálna: linkou prímestskej železnice S-Bahn S4 sa do centra Mníchova dostanete približne za 15 až 25 minút. Dopravné spojenie dopĺňajú regionálne vlaky, posilová linka S20 v dopravnej špičke a dobre rozvinutá autobusová sieť. Autom sú k dispozícii veľmi dobré nadregionálne spojenia prostredníctvom trás A8/B471, A99/B2 a A96/B471.

Obchody, pekárne, gastronomické prevádzky a poskytovatelia každodenných služieb sú dostupní pešo. Neďaleké námestie Siedlerplatz a ulica Hauptstraße ponúkajú množstvo maloobchodných prevádzok a pestrý výber gastronómie. Na väčšie nákupy sú k dispozícii okrem iného nákupné centrá CityPoint a Center Buchenau.

Významnou výhodou je blízkosť rieky Amper, ktorá preteká priamo mestom. Pozdĺž zelených plôch vedie chodník až ku kláštoru Fürstenfeld s kultúrnym a spoločenským centrom, ktoré ponúka divadlo, koncerty a kino, ako aj pivnú záhradu. Fürstenfeldbruck má navyše ideálnu polohu vo vzťahu k oblasti piatich jazier, Augsburgu a podalpskému regiónu.

Táto adresa spája mestskú infraštruktúru, vynikajúce spojenie s Mníchovom a vysokú kvalitu bývania i voľnočasových možností – je ideálna pre jednotlivcov, páry a ľudí dochádzajúcich za prácou, ako aj ako stabilná investícia.

Byt je vo všetkých priestoroch vybavený vo vysokom štandarde. Obývacia, jedálenská a spálňová časť sú pokryté kvalitnými parketami. Okná pochádzajú od renomovanej bavorskej značky Bayerwald. Použité tehlové murivo je takisto kvalitného bavorského pôvodu a zabezpečuje príjemnú vnútornú klímu a dobrú zvukovú izoláciu. Moderná kúpeľňa disponuje bezbariérovým sprchovacím kútom s funkciou dažďovej sprchy, WC a bidetom, ako aj elegantne zvolenými obkladmi a dlažbou. K ďalším prvkom vybavenia patrí interkom, vstup na balkón zo spálňovej časti a poloha na najvyššom podkrovnom podlaží. Výťah obsluhuje všetky podlažia a pohodlne premáva od bytu až na podzemné podlažie k podzemnej garáži. K bytu patrí parkovacie miesto v podzemnej garáži.

Údaje podľa § 5 DDG

MS-Wohnbau & Verwaltung GmbH

Am Gassl 1

82205 Gilching

Zastúpená konateľom:

Muzaffer Sancakli

Zápis v registri:

Zápis v obchodnom registri

Registrový súd: Okresný súd Mníchov

Registračné číslo: HRB 245984

IČ DPH:

Identifikačné číslo pre DPH podľa § 27a zákona o dani z obratu: DE328960386

Kontakt:

Telefón: 08141 2284778

E-mail: info(at)ms-wohnbau-verwaltung.de