Am oberen Sachsenhäuser Berg wohnen, mit großzügiger Terrasse, Grünfläche und Tiefgaragenplatz, PROVISIONSFREI? Ja, das gibt’s! 

Diese Wohnung mit 93m2 Wohnfläche hat ein Extra, das sich in der Stadt nur sehr selten findet: eine große Terrasse plus eine rund 75 m² große Grünfläche zur alleinigen Nutzung! Genug Platz für den ersten Kaffee in der Morgensonne, Sport, grillen und chillen unter freiem Himmel auf einem Grün, das nur Ihnen gehört.

Die gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung befindet sich im EG eines Mehrfamilienhauses Bj. 1984 und bietet auf ca. 80 m² ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Tageslicht-Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. 
Dazu kommen ca. 26m² teils überdachter Terrasse, die zur Hälfte der Wohnfläche angerechnet werden, so dass sich am Ende 93m² Wohnfläche ergeben. 

Eine Modernisierung in Hinblick auf u.a. die Elektrik, das Bad und die Küche sollte man einplanen – die Fotos zeigen den Ist-Zustand.

Die Wohnung ist ideal für Paare, für eine kleine Familie, oder auch für Singles, und auch ein Hund würde sich hier sehr wohlfühlen! 

Der nahe Stadtwald ist schnell erreicht, die gewachsene Wohnlage am Sachsenhäuser Berg sorgt für ein angenehmes Umfeld und die Urbanität Frankfurts ist nur 1 km entfernt.
OHNE  MAKLER :-)

Bydlení v horní části Sachsenhäuser Berg s prostornou terasou, zelenou plochou a parkovacím místem v podzemní garáži, a to BEZ PROVIZE? Ano, je to možné!

Tento byt s obytnou plochou 93 m² nabízí něco, co se ve městě vidí jen velmi zřídka: velkou terasu a přibližně 75 m² zelené plochy k výhradnímu užívání! Dostatek prostoru na první kávu v ranním slunci, sportování, grilování i odpočinek pod širým nebem na trávníku, který patří jen vám.

Dobře dispozičně řešený byt 3+1 se nachází v přízemí bytového domu z roku 1984. Na ploše přibližně 80 m² nabízí prostorný obývací pokoj, dvě ložnice, samostatnou kuchyň, koupelnu s denním světlem a navíc samostatnou toaletu pro hosty.  
K bytu náleží také částečně zastřešená terasa o rozloze přibližně 26 m², z níž se polovina započítává do obytné plochy. Celková obytná plocha tak činí 93 m².

Je vhodné počítat s modernizací, mimo jiné elektroinstalace, koupelny a kuchyně – fotografie zachycují současný stav.

Byt je ideální pro páry, menší rodinu i jednotlivce. Velmi dobře by se zde cítil také pes!

Nedaleký městský les je snadno dostupný, zavedená rezidenční lokalita Sachsenhäuser Berg nabízí příjemné prostředí a pulzující centrum Frankfurtu je vzdálené pouhý 1 km.

BEZ REALITNÍHO MAKLÉŘE :-)

Bývať v hornej časti Sachsenhäuser Berg s priestrannou terasou, zelenou plochou a parkovacím miestom v podzemnej garáži, a to BEZ PROVÍZIE? Áno, je to možné!

Tento byt s obytnou plochou 93 m² ponúka výhodu, ktorá sa v meste objavuje len veľmi zriedka: veľkú terasu a približne 75 m² zelenej plochy na výlučné užívanie! Dostatok priestoru na prvú kávu v rannom slnku, športovanie, grilovanie aj oddych pod holým nebom na zeleni, ktorá patrí len vám.

Dobre dispozične riešený 3-izbový byt sa nachádza na prízemí bytového domu postaveného v roku 1984. Na ploche približne 80 m² ponúka priestrannú obývaciu izbu, dve spálne, samostatnú kuchyňu, kúpeľňu s oknom a ďalšie samostatné WC pre hostí.

K tomu patrí približne 26 m² čiastočne zastrešenej terasy, z ktorej sa polovica započítava do obytnej plochy, čím vzniká celková obytná plocha 93 m².

Je potrebné počítať s modernizáciou, okrem iného elektroinštalácie, kúpeľne a kuchyne – fotografie zobrazujú súčasný stav.

Byt je ideálny pre páry, menšiu rodinu aj jednotlivcov. Veľmi dobre by sa tu cítil aj pes!

Neďaleký mestský les je ľahko dostupný, zavedená obytná lokalita Sachsenhäuser Berg ponúka príjemné prostredie a mestský život Frankfurtu je vzdialený len 1 km.

BEZ REALITNEJ KANCELÁRIE :-)

Live at the top of Sachsenhäuser Berg, with a spacious terrace, private green space and an underground parking space—COMMISSION-FREE? Yes, it’s possible!

This apartment, with 93 m² of living space, has an extra feature that is rarely found in the city: a large terrace plus around 75 m² of green space for your exclusive use! Plenty of room for your first coffee in the morning sun, exercise, barbecues and relaxing outdoors on a lawn that is yours alone.

This well-designed 3-room apartment is located on the ground floor of an apartment building constructed in 1984. Its approximately 80 m² comprise a spacious living room, two bedrooms, a separate kitchen, a bathroom with natural light, and an additional guest WC.

There is also an approximately 26 m² partially covered terrace, half of which is included in the official living area, bringing the total living space to 93 m².

Modernisation should be budgeted for, particularly regarding the electrical system, bathroom and kitchen—the photos show the property in its current condition.

The apartment is ideal for couples, a small family or singles—and a dog would feel very much at home here too!

The nearby city forest is within easy reach, the established residential neighbourhood on Sachsenhäuser Berg provides a pleasant environment, and urban Frankfurt is only 1 km away.

NO ESTATE AGENT :-)

Predaj bytu 3-izbový 93 m², Frankfurt, Hesensko

Dispozícia

Stav

PENB

Celkový počet pater

Terasa

Pivnica

Garáž

Byt 3-izbový, 93 m²

Bývať v hornej časti Sachsenhäuser Berg s priestrannou terasou, zelenou plochou a parkovacím miestom v podzemnej garáži, a to BEZ PROVÍZIE? Áno, je to možné! Tento byt s obytnou plochou 93 m² ponúka výhodu, ktorá sa v meste objavuje len veľmi zriedka: veľkú terasu a približne 75 m² zelenej plochy na výlučné užívanie! Dostatok priestoru na prvú kávu v rannom slnku, športovanie, grilovanie aj oddych pod holým nebom na zeleni, ktorá patrí len vám. Dobre dispozične riešený 3-izbový byt sa nachádza na prízemí bytového domu postaveného v roku 1984. Na ploche približne 80 m² ponúka priestrannú obývaciu izbu, dve spálne, samostatnú kuchyňu, kúpeľňu s oknom a ďalšie samostatné WC pre hostí. K tomu patrí približne 26 m² čiastočne zastrešenej terasy, z ktorej sa polovica započítava do obytnej plochy, čím vzniká celková obytná plocha 93 m². Je potrebné počítať s modernizáciou, okrem iného elektroinštalácie, kúpeľne a kuchyne – fotografie zobrazujú súčasný stav. Byt je ideálny pre páry, menšiu rodinu aj jednotlivcov. Veľmi dobre by sa tu cítil aj pes! Neďaleký mestský les je ľahko dostupný, zavedená obytná lokalita Sachsenhäuser Berg ponúka príjemné prostredie a mestský život Frankfurtu je vzdialený len 1 km. BEZ REALITNEJ KANCELÁRIE :-)

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Pred rekonštrukciou
PENB	D - Menej hospodárne
Cena za jednotku	5 365,59 € / m²

Predaj bytu 3+1 • 93 m² bez realitkyFrankfurt Sachsenhausen Hessen 60598

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

Inzerát

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

Dostupné od	28. 10. 2026
Dispozícia	3+1
Úžitková plocha	93 m²