Predaj bytu 3+1 • 95 m² bez realitkyLindenallee 39 Köln Marienburg Nordrhein-Westfalen 50968

Na predaj sa ponúka svetlý 3-izbový byt s dobre riešenou dispozíciou v kolínskej štvrti Marienburg.

Nehnuteľnosť sa nachádza v bytovom dome postavenom v roku 1990 na ulici Lindenallee v mestskej časti Köln-Marienburg, ktorý pozostáva celkovo zo 6 bytových jednotiek.

Zelené a pokojné prostredie typické pre štvrť Marienburg dodáva tejto nehnuteľnosti mimoriadne vysokú kvalitu bývania.

Už pri vstupe pôsobí priestranná a svetlá vstupná časť bytu príjemným a elegantným dojmom. Predsieň je vybavená veľkou vstavanou skriňou a nachádza sa v nej aj samostatná toaleta pre hostí bez okna.

Srdcom bytu je otvorene riešená obývacia a jedálenská časť. Rozsiahle presklené plochy vytvárajú mimoriadne svetlú a útulnú atmosféru.

Byt disponuje veľkým balkónom orientovaným na juh, na ktorý sa dá vstúpiť z obývacej izby aj z priľahlej tretej izby, ktorú možno flexibilne využiť ako pracovňu, hosťovskú alebo detskú izbu. Z balkóna sa naskytá príjemný výhľad do spoločnej záhrady.

Z chodby je prístupná aj samostatná kuchyňa, ktorú možno v prípade potreby prepojiť s obytným priestorom, ako aj útulná spálňa s oknami siahajúcimi až po podlahu a priestranná kúpeľňa s denným svetlom. Kúpeľňa má mramorovú podlahu, veľký bezbariérový sprchovací kút, mramorové umývadlo a toaletu.

V celom byte je podlahové kúrenie.

V suteréne je k dispozícii odkladací priestor patriaci k bytu, spoločná miestnosť na bicykle a spoločné priestory určené na umiestnenie práčok a sušičiek.

Budova disponuje osobným výťahom a priľahlou garážou s parkovacím miestom patriacim k bytu.

Zelené a pokojné prostredie typické pre štvrť Marienburg dodáva tejto nehnuteľnosti mimoriadne vysokú kvalitu bývania.

Kvalitnú vstavanú kuchyňu vrátane značkových elektrospotrebičov je možné po dohode prevziať.