Das Objekt verfügt über einen Flur mit Gegensprechanlage, ein Duschbad und ein kombiniertes Wohn-/Schlafzimmer mit Pantyküche. Dieses Zimmer verfügt über eine elektrische Rollade mit Ausgang auf die geräumigeTerrasse. Ausser einem eventuell notwendigen Wandanstrich befindet sich dieses Apartment in einem sehr guten Zustand. Ausserdem gibt es einen Dachraum für Abstellzwecke sowie einen überdachten Fahrradstellplatz und einen Waschraum mit Münzautomaten. Die Vermietung erfolgte ausschliesslich an Bundeswehrangehörige mit einer derzeitigen Miete von 1.150 EUR warm. Der Tiefgaragenplatz ist für 80 EUR fremd vermietet, kann aber mit einer 3-Monatsfrist gekündigt werden. Der Mieter zieht zum 16.12.2026 aus. Die Immobilie lässt sich bequem auch über einen stufenlosen Zugang erreichen und ist barrierefrei zugänglich. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt 210,00 €.
Begrüntes Gegenüber, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte und vieles mehr fussläufig erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr bringt Sie in wenigen Minuten in die Innenstadt. Die Autobahnauffahrt liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.
Möbliert zur Sofortvermietung. Kein Renovierungsstau.
Besichtigungstermine können nur mit dem derzeitigen Bewohner abgesprochen werden. Wir selbst haben eine Anreise von über 1 Stunde.

Predaj bytu 1-izbový 24 m², Köln, Severné Porýnie - Westfálsko

Dispozícia

Stav

PENB

Celkový počet pater

Bezbariérový prístup

Terasa

Pivnica

Výťah

Byt 1-izbový, 24 m²

Predaj bytu 1+1 • 24 m² •  • bez RK

Priamy majiteľ

Domov

Výpis nehnuteľností

Predaj

Severné Porýnie - Westfálsko

Kolín nad Rýnom

Predaj bytu 1+1 • 24 m² bez realitky

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Dobrý
PENB	D - Menej hospodárne
Cena za jednotku	7 041,67 € / m²

Predaj bytu 1+1 • 24 m² bez realitkyKöln Poll Nordrhein-Westfalen 51105

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Dostupné od	16. 12. 2026
Dispozícia	1+1
Úžitková plocha	24 m²