Predaj bytu 1+1 • 22 m² bez realitkyMannheim Mannheim Baden-Württemberg 68161

Tento kompaktný vlastnícky byt zaujme svojou prvotriednou polohou v Mannheime, moderným vybavením a atraktívnym výnosom 6,5 %.

Nachádzaný sa v žiadanej mestskej štvrti Oststadt, byt leží priamo pri Augustaanlage. Mannheimská vodná veža je dostupná len pár minút pešo.

Na približne 22 m² obytného priestoru vás čaká nedávno zmodernizovaný byt s príjemným obývacím a spálňovým priestorom a efektívnou dispozíciou. Kvalitný nábytok je už zahrnutý v kúpnej cene. Pre zvýšený komfort navodí priestranný balkón orientovaný na juh ešte príjemnejšiu atmosféru.

Okolie ponúka množstvo nákupných možností, kaviarní a reštaurácií. Rovnako sú rýchlo a pohodlne dostupné Friedrichsplatz, Luisenpark, hlavná stanica, centrum mesta aj univerzita.

Aktuálne mesačné poplatky na domov tvoria 138 €. Z toho približne 84 € tvorí podiel prenosných prevádzkových nákladov, okolo 37 € neprenosných výdavkov a 17 € tvorby rezervy pre budúce údržbové práce.

Spoločný majetok spoločenstva vlastníkov bytov zahŕňa údržbovú rezervu vo výške približne 1,34 milióna eur.

Žiadaná obytná lokalita, neustály záujem o mannheimske bytové trhy a dobré vyhliadky na prenájom poskytujú solídny základ pre túto kapitálovú investíciu s dlhodobým potenciálom.

Prosíme maklérov, aby sa zdvorilo zdržali kontaktovania.

Chcete sa dozvedieť viac o tejto ponuke? Tešíme sa na vašu správu.