Predaj bytu 3+1 • 83 m² bez realitkyRosenbergstraße 38 Heilbronn Heilbronn Baden-Württemberg 74072

Vitajte vo vašom novom domove!

Tento vysoko kvalitne vybavený 3-izbový byt v srdci Heilbronnu zaujme svojím moderným bývacím komfortom, premyslenou dispozíciou, blízkosťou centra a svetlou, priateľskou atmosférou bývania.

Už pri vstupe do bytu vás privíta veľká, otvorená predsieň. Svetlé izby, veľké okná a príjemná atmosféra vytvárajú domov, v ktorom sa okamžite cítite pohodlne.

Tri dobre dispozované izby ponúkajú široké možnosti využitia – či už ako obývacia izba, spálňa a pracovňa, alebo ako ideálny domov pre páry, malé rodiny či ľudí pracujúcich z domu.

Špeciálne plus predstavuje praktické usporiadanie s oddelenou kúpeľňou a dodatočnou samostatnou toaletou. Tým sa každodenný život stáva výrazne pohodlnejším.

Kuchyňa je priestranná, ponúka dostatok miesta pre vaše individuálne nápady a vie sa optimálne začleniť do každodenného života.

Špeciálnym vrcholom sú obidva balkóny, ktoré vytvárajú dodatočný vonkajší priestor a vyzývajú na oddych na čerstvom vzduchu. Pre príjemné vnútorné prostredie v každom ročnom období sa stará aj moderná klimatizácia, ktorá najmä počas teplých letných dní výrazne zvyšuje komfort bývania a zároveň energeticky zhodnocuje byt.

Výhody na prvý pohľad:

- Svetlá a priateľská atmosféra bývania

- Tri priestranné, dobre dispozované izby

- Samostatná kúpeľňa a doplnková hosťovská toaleta

- Dva balkóny

- Moderná klimatizácia

- Atraktívna poloha v blízkosti centra Heilbronnu

- Len pár krokov od malebného starého Neckaru

- Miesto v podzemnej garáži v susednej budove (prenájom)

Ideálne pre páry a malé rodiny. Nehnuteľnosť je zároveň veľmi atraktívna pre investorov a ponúka dobrý výnos.

Tento byt spája moderné bývanie s funkčným usporiadaním a atraktívnou polohou. Je vhodný ako pre vlastné bývanie, tak aj ako dlhodobo hodnotná investícia.

Všetky obrázky zodpovedajú pôvodnému stavu.

Neváhajte nás kontaktovať pre obhliadku.

Heilbronn – v samotnom srdci mesta a napriek tomu perfektné prepojenie

Táto nehnuteľnosť oslovuje nielen vďaka svojej polohe v blízkosti malebného starého Neckaru, ale aj vďaka takmer bezkonkurenčnej infraštruktúre. Verejná doprava je doslova pár krokov od vás a centrum Heilbronnu so svojou bohatou ponukou obchodov, reštaurácií a kultúrnych zariadení je vzdialené len 5 minút pešo od vašich dverí.

Pre dochádzačov a cestovateľov ponúka poloha rovnako ideálne podmienky: Hlavná stanica v Heilbronne je dostupná za 5 minút, rovnako aj najbližší prístup na diaľnicu, ktorý umožňuje rýchle a bezproblémové cestovanie do všetkých smerov. Najbližšie letisko je pohodlne dostupné približne za 50 minút a robí túto nehnuteľnosť perfektnou voľbou aj pre medzinárodných cestovateľov.

Bezprostredná poloha pri starom Neckare dodáva lokalite jedinečnú kvalitu života – či už na dlhé prechádzky, cyklistické výlety pozdĺž brehu, alebo len na vychutnávanie si pokojnej vodnej scenérie uprostred mesta.