Predaj bytu 2+1 • 54 m² bez realitkyBaden Baden Baden-Baden Baden-Württemberg 76530

V centre Baden-Baden, oproti Festspielhaus, sa prezentuje táto štýlová a kvalitne zrekonštruovaná 2-izbová bytosť s prémiovým interiérovým vybavením a úplne novou, vysoko kvalitnou vstavanou kuchyňou.

Táto štýlová rekonštruovaná bytosť v 1. nadzemnom podlaží zaujme prémiovým interiérovým vybavením a premysleným rozložením priestorov. Ponúka dve svetlé a priestranné izby, ktoré otvárajú široké možnosti využitia.

Slnečný balkón pozýva na oddych a relaxáciu.

Mesačný poplatok za správu domu je momentálne 215,00 € a už zahŕňa aj príspevok na fond údržby.

Osobité vychytávky:

• Čerstvo zrekonštruovaná bytosť s prémiovým vybavením

• Balkón v pokojnej lokalite

• Vlastné parkovacie miesto pre auto v carporte vrátane

• Praktická pivnica pre dodatočný úložný priestor

Bytosť je momentálne prenajímaná lekárovi. Mesačný čistý nájom činí 980,00 €, čo predstavuje ročný čistý nájom vo výške 11 760,00 € a uvádzanú čistú výnosnosť približne 5,0 %.

Týmto sa otvára atraktívna príležitosť pre finančných investorov alebo pre budúcich vlastníkov, ktorí kladú dôraz na štýl, kvalitu a výbornú lokalitu.

Obhliadky sú možné po predchádzajúcej dohode priamo s majiteľom.

Práve v centre Baden-Baden oproti Festspielhaus a len pár metrov od pešej zóny.

Vďaka rekonštrukcii má bytosť úplne novú, vysoko kvalitnú vstavanú kuchyňu, nové okná, nové balkónové dvere, nové radiátory, novú vinylovú podlahu v rybím kostry, novú kúpeľňu so sprchou a nové sanitárne zariadenia.

Priamo súkromne od majiteľa.