Predaj bytu 2+1 • 58 m² bez realitkyVoltastraße 2 Berlin Gesundbrunnen Berlin 13555

Die svetlom naplnený (výška miestnosti 2,75 metra) krásne zariadený dvojizbový byt sa nachádza v druhom poschodí šesť-poschodovného viacrodinného domu pri berlínskom Humboldthain.

Celok bol v roku 1997 navrhnutý medzinárodne uznávaným architektom prof. Josefom Paulom Kleihuesom a získal veľa chvály. Na obytnom priestore s rozlohou 57,7 štvorcových metrov ponúka nehnuteľnosť premyslené dispozície, ktoré dopĺňa balkon. V budove je prítomný výťah, čo ešte viac uľahčuje každodenný život. Ten vedie aj k podzemnému parkovaciemu stánku patriacemu bytu (24 000 eur, už zahrnutých v kúpnej cene; patrí k bytu). Vybavenie zahŕňa okrem obývacej izby a spálne už integrovanú kuchynskú časť (východzia z obývacej izby) ako aj kúpeľňu (s vaňou) a úložný priestor. Súčasťou ponuky je aj pivničné priestory a spoločné užívanie záhrady. K dispozícii sú uzamykateľné miestnosti na bicykle a pri vstupe sa nachádza aj miestnosť pre detské kočíky. Poštová schránka je umiestnená vnútorne, v blízkosti reprezentatívnej vstupnej haly o rozlohe 55 štvorcových metrov, z ktorej je prístupný výťah a vstup do záhrady. Byt je okamžite k dispozícii bez nájomníka a je ideálny pre vlastníkov bytu. Predaj prebieha priamo od vlastníka bez provízie makléra.

Pokojná nehnuteľnosť sa nachádza v 2. poschodí na adrese Voltastraße 2 v berlínskej štvrti Gesundbrunnen a zo zadnej strany celku susedí s 25 hektárovým Humboldthainom. Spojenie s verejnou dopravou je vynikajúce vďaka linke metra U8 (v 100 metroch). Odtiaľ premáva aj nočný autobus (N8). Blízka stanica S-Bahn Humboldthain alebo stanica S+U-Bahn Gesundbrunnen sú navyše len pár minút chôdze, čím je zabezpečená rýchla mobilita v rámci mesta.

Región je celosvetovo známy vďaka priemyselnej architektúre Petra Behrensa. Územie bolo historicky kolískou AEG (Allgemeine Elektricitäts-Gesellschaft). Adresa Voltastraße 2 v Berlíne - Gesundbrunnen je v priamom spojení s historickým priemyselným komplexom Amperium na Humboldthaine (bývalý TIB – Technologický a inovačný park Berlín) a prilehlými areálmi GSG na uliciach Voltastraße / Wattstraße.

- Podzemné parkovacie stánky (kúpna cena 24 000 €, už zahrnutá)

- Výťah do bytu (aj do podzemnej garáže; iba jedna úroveň)

- Parkovo podobná záhrada iba pre obyvateľov

- Bez provízie, priamo od vlastníka / bez maklérskej provízie

- Okamžite voľný (neobsadený)

- Veľmi dobré napojenie na verejnú dopravu

- Premyslené dispozície bytu

- Veľký balkón

- Reprezentatívny vstupný priestor s prístupom do záhrady

- Miestnosť pre detské kočíky, pivnica na bicykle

- Pivničný priestor

- Výška stropov 2,75 metra

- Ideálny pre vlastníkov

- Vnútorná poštová schránka

- Priama blízkosť k veľkému parku (Humboldthain)

- Kvalitný celok, centrálne situovaný