Predaj bytu 2+1 • 68 m² bez realitkyBerlin Gesundbrunnen Berlin 13359

Byvanie pri vode – štýlovo zrekonštruovaná historická nehnuteľnosť s nezakrývateľným výhľadom do zelene

Tento výnimočný byt v historickej budove spája čaro klasickej berlínskej stavby s komfortom bývania vysoko kvalitného nového bytu. Nachádza sa priamo pri Panke, s nezakrývateľným výhľadom do zelene, s vysokými stropmi a starostlivo zachovanými detailmi historickej architektúry, a ponúka pocit bývania, ktorý sa len zriedka vyskytuje.

Existujú byty, ktoré presvedčujú svojím vybavením. A existujú byty, ktoré očarujú svojou atmosférou. Tento byt spája oboje.

Nachádzajúci sa priamo pri Panke a s voľným výhľadom na vodu a zeleň, spája charakter klasickej berlínskej stavby s komfortom komplexnej a vysoko kvalitnej rekonštrukcie.

Na približne 68 m² obytného priestoru zaujme mimoriadne premyslený pôdorys. Priestranný obývací priestor sa otvára k rieke Panke a ťaží z veľkých okien, množstva denného svetla a nezakrývateľného výhľadu na parkovo ladené okolie.

Priestranná spálňa, orientovaná na tiché zelené nádvorie, ponúka ideálne podmienky pre uvoľnené bývanie.

Obzvlášť príjemné je funkčné rozdelenie – okrem obývacej izby a spálne majú aj kuchyňa a kúpeľňa vlastné okná. Kuchyňu dopĺňa samostatná komora s denným svetlom – detail, ktorý sa dnes už len zriedka nájde.

V rámci komplexnej rekonštrukcie bol byt úplne zmodernizovaný a predstavuje vysoko kvalitný prvý príjem po rekonštrukcii.

Medzi obnovené prvky patria napríklad:

- kompletná elektroinštalácia

- vodovodné potrubia

- moderná kúpeľňa s denným svetlom

- vysoko kvalitná vstavaná kuchyňa

- nové radiátory

- kvalitná parketa z pravého dreva

- všetky stenové a stropné plochy

Zároveň si však zachoval nezameniteľný charakter historickej budovy.

Originálne kózetové dvere s historickými kovaním, elegantné stukové detaily a pôsobivá výška stropov okolo 3,30 metra dodávajú bytu jeho špeciálnu atmosféru.

Tu nevzniká kompromis medzi historickou stavbou a moderným bývaním. Tu sa oboje spája mimoriadne úspešne.

Byvanie pri Panke – mestské, ale prekvapivo pokojné

Ulica Stockholmer patrí k najzaujímavejším obytným lokalitám v severnom Berlíne. Práve pred domom tečie rieka Panke s obľúbenou pobrežnou cestou, ktorá láka na prechádzky, bežecké trate alebo relaxačné chvíle v zeleni.

Nezakrývateľný výhľad na vodu a stromy vytvára kvalitu bývania, akú len zriedka nájdete.

Zároveň sa štvrt neustále rozvíja a získava čoraz väčšiu atraktivitu. Kaviarne, možnosti nakupovania, verejná doprava a množstvo voľnočasových aktivít sú v bezprostrednej blízkosti a ľahko dostupné.

Kombinácia bývania v prírodnom prostredí a mestskej infraštruktúry robí túto lokalitu mimoriadne zaujímavou – tak pre vlastných bývajúcich, ako aj pre dlhodobo orientovaných kupujúcich.

- Prvý príjem po kompletnej rekonštrukcii

- približne 68 m² obytného priestoru

- nezakrývateľný výhľad do zelene a na Panke

- priestranná obývacia izba s výhľadom na vodu

- pokojná spálňa orientovaná na zelené nádvorie

- kúpeľňa s denným svetlom

- veľká obytná kuchyňa s modernou vstavanou kuchyňou

- samostatná komora s oknom

- kvalitná parketa z pravého dreva

- originálne kózetové dvere

- historické dverové kovanie

- štýlové stukové ozdoby

- približne 3,30 metra výška stropov

- udržiavané spoločné vlastníctvo

- technicky dobre udržiavaná obytná budova

Bez provízie

od Erffa und Hörz eGbR

GsR 2271 B (Okresný súd Berlín-Charlottenburg)

c/o Tolga Lars Frhr. von Erffa

Kurfürstendamm 193b

10707 Berlín