Predaj bytu 4+1 • 96 m² bez realitkyFürth Fürth Bayern 90766

Pokojný, zelený a zároveň centrálny – tento moderný byt vo vyhľadávanej Weststadt vo Fürthu nemá obdoby. Weststadt patrí medzi najobľúbenejšie a zároveň najcentrálnejšie obytné lokality mesta a ponúka ideálnu kombináciu mestskej infraštruktúry a bývania v tesnom kontakte s prírodou.

Kvalitný a mimoriadne udržiavaný obytný komplex bol postavený v roku 2003. Vložený do priestranných zelených plôch ohromuje svojím harmonickým celkovým vzhľadom a príjemnou, pokojnou atmosférou. Súkromné, veľmi udržiavané ihrisko v rámci komplexu ponúka dodatočný komfort – najmä pre rodiny.

Sám byt predstavuje moderné, bezbariérové bývanie na vysokej úrovni. Najvýraznejším prvkom je nádherná záhrada s pripojenou terasou – ideálne miesto na relax, vychutnávanie si zelene a oddych.

Až v minulom roku prešiel byt komplexnou modernizáciou. Prezentuje sa v súčasnom, kvalitnom stave s:

• novou, veľmi kvalitnou vstavanou kuchyňou

• novým podlahovým krytím

• moderným dizajnom novej sprchy

Tu sa komfort, štýl a funkčnosť spájajú do jedného celku. Výbava je vkusne zvolená a umožňuje okamžité nastěhovanie bez ďalších rekonštrukčných prác.

Osobitným plusom je mimoriadne komfortný prístup: Výťah vás presunie priamo z podzemnej garáže alebo suterénu až pred vaše dvere – pohodlne a bez ohľadu na počasie.

K bytu patria navyše:

• dve parkovacie miesta v podzemnej garáži

• samostatná suterénna izba

Táto nehnuteľnosť spája vyhľadávanú lokalitu, udržiavaný obytný komplex, kvalitné modernizácie a súkromnú záhradu do zriedkavej ponuky. Je ideálna pre majiteľov, ktorí ocenia pokoj a kvalitu, a zároveň atraktívna aj pre kapitálových investorov v stabilnej a obľúbenej lokalite.

Byt, ktorý skutočne zvyšuje kvalitu života – v jednej z najatraktívnejších častí Fürthu.

Byt sa nachádza v atraktívnej lokalite Weststadt vo Fürthu – rozvinutej a zároveň vynikajúco dostupnej štvrti s vysokou kvalitou života.

Všetko, čo potrebujete pre každodenné potreby, je v bezprostrednom okolí. Nakupovacie možnosti, lekári, pekárne a ďalší poskytovatelia služieb sú ľahko dostupní, čo zabezpečuje krátke cesty v každodennom živote.

Doprava verejnou dopravou je vynikajúca: Stanica metra Klinikum Fürth je vzdialená len niekoľko minút chôdze. Odtiaľ sa dostanete rýchlo a pohodlne do centra Fürthu aj do Norimberka.

Aj prístup autom je optimálny. Cez Frankenschnellweg a Südwesttangente máte rýchle napojenie na regionálnu aj nadregionálnu cestnú sieť.

Osobitým lákadlom je aj rôznorodá ponuka voľnočasových aktivít v bezprostrednom okolí: Len asi desať minút chôdze vás zavedie k obľúbenej Fürthermare a k verejnému bazénu Fürth. Množstvo zelených plôch a parkov v okolí navyše láka na prechádzky, športové aktivity a oddychové chvíle na čerstvom vzduchu.

Lokalita teda spája mestský komfort, vynikajúcu infraštruktúru a vysokú voľnočasovú hodnotu – ideálna pre tých, ktorí si cenia centrálnu, a zároveň pokojnú životnú zónu.

Byt zaujme kvalitnou, modernou výbavou a premysleným celkovým konceptom v rámci udržiavaného obytného komplexu.

Byt:

• Moderné, dobre navrhnuté a funkčne premyslené pôdorysové usporiadanie

• Bezbariérový a prispôsobený pre seniorov

• Nová, kvalitná vstavaná kuchyňa s indukčnou varnou doskou

• Priestranný obývací a jedálenský priestor s priamym vstupom na terasu

• Zakrytá terasa s rozsiahlym, súkromným záhradným priestorom

• Praktický záhradný domček poskytujúci dodatočný úložný priestor

• Modernizovaná kúpeľňa s novou sprchou

• Podlahové kúrenie v kúpeľni

• Kvalitné nové podlahové krytie

• Žalúzie vo všetkých miestnostiach

• Možnosť dohodnutého prevzatia nábytku

• Stav pripravený na nastěhovanie, modernizovaný stav

Budova a spoločné priestory:

• Výťah z podzemnej garáže alebo suterénu až priamo pred dvere bytu

• Dve komfortné parkovacie miesta v podzemnej garáži

• Samostatný suterénny priestor

• Spoločná miestnosť pre bicykle

• Súkromné, udržiavané ihrisko v rámci obytného komplexu

• Pokojné, zelené a veľmi udržiavané obytné prostredie

• Rok výstavby 2003 – solídna a kvalitná konštrukcia

Táto výbava spája komfort, funkčnosť a kvalitu na vysokej úrovni – ideálna pre majiteľov, ktorí kladú dôraz na bezbariérové bývanie so záhradou, a rovnako atraktívna pre kapitálových investorov vo vyhľadávanej lokalite.