Predaj bytu 4+1 • 99 m² bez realitkyNürnberg Thon Bayern 90425

V atraktívnej lokalite Nürnberg-Thon vás čaká udržiavaný 4-izbový byt vo vlastníctve, ktorý sa nachádza v treťom poschodí moderného viacrodinného domu z roku 2017.

So svojou obytnou plochou 99 m² presviedča nehnuteľnosť štýlovým vybavením, priestranným rozdelením priestorov a celkovo príjemným pocitom z bývania.

Vďaka výťahu je zabezpečený pohodlný, bezbariérový prístup ku všetkým poschodiam.

Svetlý obývací a jedálenský priestor s otvorenou kuchyňou tvorí srdce bytu. Odtiaľ sa dostanete priamo na slnečný balkón s juhozápadnou orientáciou, ktorý vás pozýva k oddychu a pôžitku. Elegantné obloženie skutočným sklom dodáva vonkajšiemu priestoru moderný nádych.

Vysoko kvalitná vstavaná kuchyňa s prémiovými spotrebičmi značky Neff je už zahrnutá v kúpnej cene.

Priestranná spálňa ponúka priamy prístup do vkusne zariadenej kúpeľne s vaňou. Dve ďalšie izby sú ideálne ako detská, pracovná alebo hosťovská izba a dajú sa flexibilne využiť.

Kvalitný parket v obytných priestoroch a veľkoformátové dlaždice Villeroy & Boch v kuchyni a kúpeľniach vytvárajú harmonickú atmosféru.

Samostatná sprchovňa s pripojením pre práčku poskytuje dodatočné pohodlie.

Podlahové kúrenie zabezpečuje v každej miestnosti príjemné teplo.

K bytu patrí aj pivničná miestnosť. Na bicykle sú k dispozícii priestranné spoločné priestory. Ponuku dopĺňa parkovacie miesto v podzemnej garáži so zásuvkou (samostatne k zakúpeniu).

Aktuálne sú spoločné náklady okolo 450 eur (vrátane kúrenia a teplej vody) a závisia od individuálnej spotreby.

Byt sa nachádza v tichej, ale výborne dostupnej štvrti v obľúbenom mestskom obvode Thon. Obchody, reštaurácie, kaviarne, lekári a verejná doprava sú pohodlne dostupné pešo.

Centrum Norimberka je vzdialené len niekoľko minút jazdy – či už autom, autobusom či električkou.

Vďaka vynikajúcej infraštruktúre a vysokej kvalite bývania je táto nehnuteľnosť ideálna pre páry, rodiny a dojíždžajúcich pracovníkov, ktorí chcú bývať blízko mesta a zároveň pokojne.

• Svetlý obývací a jedálenský priestor s otvorenou kuchyňou

• Slnečný balkón s juhozápadnou orientáciou a sklenným obramovaním

• Moderná vstavaná kuchyňa s vysokokvalitnými spotrebičmi značky Neff

• Kúpeľňa s vaňou

• Samostatná sprchovňa s pripojením pre práčku

• Parketová podlaha v obytných priestoroch

• Kvalitné dlaždice značky Villeroy & Boch v kuchyni a kúpeľniach

• Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach

• Pivničná miestnosť

• Spoločná pivnica pre bicykle

• Parkovacie miesto v podzemnej garáži so zásuvkou (samostatne k zakúpeniu)