Predaj bytu 3+1 • 86 m² bez realitkyBerlin Charlottenburg Berlin 10585

Táto láskavo modernizovaná staršikovská byty spája kúzlo historickej berlínskej stavby s moderným komfortom bývania. S približne 86 m² obytného priestoru vás čaká premyslený pôdorys, kvalitné materiály a mimoriadne pokojná atmosféra – priamo v žiadanej štvrti Berlín-Charlottenburg. Budova samotná je súčasťou pamätného komplexu z konca 19. storočia.

Už pri vstupe do bytu ohromujú priestranné výšky izieb, elegantné staré dvere a hladko omietnuté steny, ktoré priestorom dodávajú mimoriadne kvalitný a nadčasový vzhľad. Novo položená parketa zo skutočného dreva s rybiacim vzorom vytvára vo všetkých obytných miestnostiach štýlové prostredie a zdôrazňuje reprezentatívny charakter bytu.

Srdcom bytu je priestranná kuchyňa spojená s obývacou časťou, ktorá ponúka dosť miesta pre veľký jedálenský stôl a pozýva na spoločné varenie, stolovanie aj oddych. Ponuku priestorov dopĺňa svetlý obývací priestor, pokojná spálňa a ďalšia miestnosť, ktorá môže byť flexibilne využitá ako detská izba, domáca kancelária alebo izba pre hostí.

Moderná kúpeľňa s dostatkom denného svetla sa prezentuje priestranne a je vybavená prémiovým zariadením. Kombinácia štýlových obkladov, veľkého zrkadla a kvalitnej sanitárnej keramiky vytvára príjemnú atmosféru, v ktorej sa človek cíti dobre.

Výnimočnosť ponúka aj mimoriadne pokojná poloha v bočnom krídle s výhľadom do zeleňou upravovaného vnútorného dvoru. Starostlivo upravený zadný dvor so stálymi starými stromami pôsobí takmer ako park a ponúka vzácnu oázu pokoja priamo v srdci hlavného mesta. Priamo vedľa sa nachádza aj zelená plocha, ktorá zvyšuje hodnotu oddychového prostredia.

Byt sa nachádza v jednej z najžiadanejších lokalít v srdci Berlína-Charlottenburg – štvrti, ktorá je známa svojimi reprezentatívnymi staršími budovami, rozvinutou infraštruktúrou a vysokou kvalitou života. Okolie spája mestský život s mimoriadne pokojnou atmosférou, čím ponúka ideálne podmienky pre majiteľov aj investičných záujemcov.

Obzvlášť je potrebné vyzdvihnúť bezprostrednú blízkosť k Deutsche Oper Berlin, ktorá tvorí kultúrne srdce štvrte. Oblasť okolo priľahlého Shakespeareplatzu láka udržiavanými zelenými plochami, ktoré dodávajú prostrediu príjemný, takmer parkový charakter. Hneď pri dome sa nachádza aj ďalšia zelená parková zóna, ktorá ešte viac zdôrazňuje vysokú hodnotu tejto lokality.

Napriek pokojnej polohe sú všetky zariadenia dennej potreby pohodlne dostupné pešo. Oblúbená Wilmersdorfer Straße, jedna z najväčších nákupných ulíc v západnom Berlíne, ponúka množstvo obchodov, supermarketov, kaviarní, reštaurácií a rôznych služieb. V bezprostrednom okolí nájdete aj množstvo lekárov, lekární, škôl a materských škôl, čo robí túto lokalitu obzvlášť rodinne prívetivou.

Dopravné spojenie verejnou dopravou je vynikajúce. Stanica metra Deutsche Oper (linka U2) aj stanica metra Bismarckstraße (linky U2/U7) sú dostupné pešo za pár minút. Doplnkové spojenie zabezpečuje niekoľko autobusových liniek a blízky S-Bahn stanica Charlottenburg. Odtiaľ sú rýchle spojenia do centra Berlína, k Zoologickej záhrade, na Kurfürstendamm, k hlavnému nádražiu aj na letisko BER.

Ani možnosti voľnočasových aktivít nezostávajú pozadu. Okrem četných reštaurácií, útulných kaviarní a malých butikov tu pôsobia kultúrne zariadenia, fitness centrá a rozsiahle zelené plochy okolo zámku Charlottenburg, ktoré obohacujú celek. Zmes historickej architektúry, udržiavaných ulíc a modernej infraštruktúry robí z Charlottenburgu jednu z najžiadanejších rezidenčných lokalít Berlína.

Kombinácia pokojného bývania, bezprostrednej blízkosti k parku, vynikajúcej infraštruktúry a prvotriednej dopravnej dostupnosti robí túto lokalitu mimoriadne atraktívnou – tak pre páry, ako aj pre malé rodiny, ktoré chcú využívať život v západnom Berlíne s krátkymi cestami a vysokou kvalitou života.