Predaj domu 5+1 • 177 m² bez realitkyHenri-Spaak-Str. 160, , Severné Porýnie - Westfálsko

Na predaj je atraktívny záhradný maisonette byt a podkrovný byt v dvojdomovom dvojdomovom páre. Obe byty ponúkajú odlišné koncepcie bývania a otvárajú zaujímavé možnosti pre vlastné bývanie aj pre investorov.

Možnosti nadobudnutia sú flexibilné: uprednostňuje sa ponuka oboch bytov spoločne. Alternatívne je možné aj samostatné nadobudnutie jednotlivých bytov ako vlastnícke byty.

K domu patrí veľmi veľká garáž a dve parkovacie miesta.

Dom bol vybavený moderným tepelným čerpadlom.

Dom bude k dispozícii krátkodobo po dohodnutí.

Záhradná maisonette

Maisonette byt o rozlohe 124,51 m² sa rozprestiera na dvoch úrovniach a spája veľkorysý obytný priestor s výhodou záhrady.

V dolnom záhradnom podlaží sa nachádza veľká obývacia/jedáleň spojená s kuchyňou s otvoreným pultom a samostatnou spižiarňou. Z obývačky sa dostanete na terasu so dostatkom miesta na sedenie a cez prírodné kamenné schody dolu do záhrady. Na konci pozemku tečie Hardtbach. Ďalej sa na tejto úrovni nachádza hosťovské WC a práčovňa/suterén/miestnosť s tepelným čerpadlom.

Na hornom prízemí sa nachádzajú dve spálne, z ktorých jedna má šatník, a veľkorysá kúpeľňa. Pri spálňach úzko naviazaná slnečná terasa ponúka výhľad do záhrady.

Podkrovný byt

Podkrovný byt o rozlohe 51,86 m² ponúka samostatný koncept bývania, ktorý je vhodný pre vlastné bývanie aj ako investícia. Vďaka svojej polohe na podkroví má osobitý šarm a otvára rôzne možnosti. Disponuje veľkým obývacím priestorom s vysokými stropmi, viditeľnými drevenými trámtami a s možnosťou ďalšieho využitia podkrovnej pôdy. Všetky prípojky pre prípadnú otvorenú kuchyňu sú k dispozícii. Má samostatnú spálňu a veľkorysú sprchovaciu kúpeľňu.

Dom sa nachádza v ulici Henri-Spaak-Straße v Alfteri. Pozemok susedí priamo s Bonn-Duisdorfom. Nachádza sa pokojne na slepej uličke s Kottenforstom priamo pred dverami. Lokalita sa vyznačuje výbornou dostupnosťou a solídnou infraštruktúrou, ktorá pokrýva každodenné potreby.

Dom bol v roku 2025 vybavený tepelným čerpadlom. Maisonette byt má vo všetkých miestnostiach podlahové kúrenie. Obývacia izba je vybavená parketovou podlahou. V podkrovnom byte bolo v kúpeľni položené podlahové kúrenie.