Prenájom bytu 3+1 • 86 m² bez realitkyHirschäckerstraße 2 Karlsruhe Hagsfeld Baden-Württemberg 76139

Byvanie s lepšou ekologickou stopou je takmer nemožné:

Jedná sa o zrekonštruovanú budovu z roku 1960. Dom dnes spĺňa kritériá referenčného objektu KfW 70EE.

Fasáda je izolovaná 18 cm kamennej vlnou a strecha je izolovaná celulózou.

Okná sú trojsklo s elektricky ovládanými rolietami. Dom je vykurovaný úsporným tepelným čerpadlom, vrátane podlahového kúrenia a centrálneho ohrevu teplej vody.

Na streche je nainštalovaná veľká fotovoltaická elektráreň s 26 kWp na výrobu elektriny, plus navyše batéria v sklepe.

Nájomník má možnosť lacno využiť v domove získanú ekologickú elektrinu na ďalšie zníženie vlastnej CO2 stopy (model prenájomnej elektriny).

Nadstřešenie pre bicykle je samozrejmosťou.

Ďalší úložný priestor na uskladnenie nájdete v sklepe.

Nehnuteľnosť sa nachádza v peknej karlsrueorskej štvrti Hausfeld.

Tu bývate pokojne a v zelenej lokalite.

V priebehu niekoľkých minút chôdze sú dosiahnuteľné verejné dopravné prostriedky.

Nákupné možnosti sú v bezprostrednej blízkosti.

Automobilom ste po niekoľkých minútach na diaľnici.

Svetlý, moderný 3-pokojový byt s vysoko kvalitným zariadením.

Byt bol dokončený v marci 2023.

Byvanie ako v novostavbe:

V kúpeľni aj v kuchyni sú položené dlaždice z jemného porcelánu s rozmermi 60 x 120 cm.

Obývacie miestnosti majú vysoko kvalitnú vinylovú podlahu.

Steny sú hladko upravené bielym malérskym vliesom.

Celkový vzhľad je veľmi moderný.

Kúpeľňa s denným svetlom disponuje vysoko kvalitnou sprchou 90 x 90 cm vrátane sklenených dverí.

Zabudovaná kuchyňa NIE JE súčasťou!

Z jasnej obývacej a jedálenskej časti sa dostanete na krásnu a priestrannú terasu.

Internetové pripojenie je pripravené vo všetkých miestnostiach, pričom na danom mieste je možný prenos až 250 MBit.

Dom navyše disponuje satelitnou anténou pre príjem TV.

O nás:

Sme rodinná firma z Karlsruhe, ktorá už zamestnáva niekoľko zamestnancov so sociálnym poistením.

Od roku 2015 kupujeme, rekonštruujeme a prenajímame obytné budovy v Karlsruhe.

Veľký dôraz kladieme na kvalitnú prácu.

Rekonštrukciu vykonávame vo viac ako 90 % vlastnými silami spolu s našimi zamestnancami.

Naša sociálna zodpovednosť voči našim zamestnancom je pre nás veľmi dôležitá. Zábava a efektivita sú u nás rovnako prioritné.

Ak by sa kedykoľvek vo vašom byte niečo pokazilo alebo nefungovalo podľa očakávaní, bývame sami v Karlsruhe a môžeme vám v čo najkratšom čase pomôcť.

V prípade záujmu nás prosím kontaktujte. Tešíme sa na obhliadku, pri ktorej sa môžeme osobne stretnúť.