Prenájom bytu 3+1 • 86 m² bez realitkyHirschäckerstraße 2 Karlsruhe Hagsfeld Baden-Württemberg 76139

Žiť s lepšou ekologickou stopou je takmer nemožné:

Ide o zrekonštruovanú budovu z roku 1960. Dnes objekt spĺňa normu KfW 70EE referenčného objektu.

Fasáda je izolovaná 18 cm kameňovou vlnou/dach je zateplený celulózou.

Okna sú trojsklové s elektrickými žalúziami. Dom sa ohrieva úspornou tepelnočerpadlovou jednotkou vrátane podlahového kúrenia a centrálneho ohrevu teplej vody.

Na streche je inštalovaná veľká fotovoltaická elektráreň s inštalovaným výkonom 26 kWp na výrobu elektriny, plus navyše batéria v pivničnej miestnosti.

Nájomca má možnosť lacno využívať v budove vyrobenú ekologickú elektrinu, aby tak ďalej znižoval svoju uhlíkovú stopu (model nájomnej elektriny).

Stojan na bicykle je samozrejmosťou.

Úložný priestor je navyše k dispozícii v pivnici.

Pred domom je vyhradené parkovacie miesto vrátane wallboxu.

Nehnuteľnosť sa nachádza v krásnej časti mesta Karlsruhe, v štvrti Hausfeld.

Tu bývate v pokojnom a zelenom prostredí.

V niekoľkých minútach chôdze sú dostupné verejné dopravy. Obchody a nákupné možnosti sú v bezprostrednej blízkosti.

Automobilom ste v priebehu niekoľkých minút na diaľnici.

Svetlá, moderná 3-izbová byt s prémiovým vybavením.

Byt bol dokončený v marci 2023.

Bývanie ako v novostavbe:

V kúpeľni aj kuchyni sú položené dlaždice z jemne spevneného kameňa s rozmermi 60x120 cm.

Obývacie miestnosti majú kvalitnú vinylovú podlahu.

Steny sú hladko natreté bielym malířskym vláknom.

Celkový vzhľad je veľmi moderný.

Kúpeľňa s dostatočným prístupom denného svetla disponuje kvalitnou sprchou s rozmermi 90x90 cm vrátane sklenených dverí.

Kuchyňa predchádzajúcich nájomcov (vrátane elektrospotrebičov a chladničky) môže byť za poplatok prevzatá.

Internetové pripojenie je pripravené vo všetkých miestnostiach, na mieste je dostupná rýchlosť až 250 MBit.

Dom má navyše satelitný prijímač pre príjem televízneho signálu.

O nás:

Sme rodinná firma z Karlsruhe s mnohými zamestnancami na sociálnom poistení.

Od roku 2015 kupujeme, rekonštruujeme a prenajímame obytné budovy v Karlsruhe.

Veľký dôraz kladieme na kvalitnú, vysokokvalitnú prácu.

Rekonštrukciu vykonávame viac ako z 90 % sami so svojimi zamestnancami.

Naša sociálna zodpovednosť voči zamestnancom je pre nás veľmi dôležitá. Zábava a efektívnosť sa u nás rovnako uplatňujú.

Ak by sa kedykoľvek objavil nejaký problém vo vašom byte alebo by niečo nefungovalo podľa želania, bývame sami v Karlsruhe a môžeme vám v priebehu krátkej doby pomôcť.

V prípade záujmu sa nám prosím predstavte a my sa tešíme na termín obhliadky, kde sa môžeme osobne stretnúť.