Predaj domu 4+1 • 127 m² bez realitky, Hesensko

Atraktívny radový dom na konci radu s 127 m² obytnou plochou, upraveným podkrovím a mnohými možnosťami využitia

Štedré bývanie na troch podlažiach – so zimnou záhradou, dodatočným peletovým kachľom a optickým internetovým pripojením

Tento udržiavaný radový dom na konci radu ponúka s približne 127 m² obytnou plochou a tromi podlažiami veľa priestoru pre páry, rodiny alebo pre každého, kto túži po domove s flexibilnými možnosťami využitia.

Premyslené rozloženie miestností spája štědrosť bývania s dostatočnými možnosťami na ústranie sa. V prízemí vás čaká otvorená obývacia, jedálenská a kuchynská časť, ktorá vytvára príjemnú atmosféru a pozýva na spoločné trávenie času a oddych.

Dom disponuje celkovo tromi spálňami, jednou kúpeľňou a samostatným návštevným WC. Upravené podkrovie rozširuje obytný priestor a ponúka dodatočný priestor – napríklad na prácu, koníčky alebo ako osobný útočisko.

Bývanie s komfortom a individuálnymi možnosťami

Osobitným plusom je existujúci peletový kachľ, ktorý v chladnejších mesiacoch poskytuje príjemné teplo a predstavuje dodatočnú alternatívu k elektrickému podlahovému kúreniu. V závislosti od cien peliet a elektriny môže ísť aj o ekonomickejšie riešenie kúrenia.

Na dome je už zavedené optické internetové pripojenie, čo vytvára dobré podmienky pre moderné pracovné potreby, prácu z domu a rýchly prístup k internetu.

Zimná záhrada s možnosťou vlastného prejavu

Nad garážou sa nachádza zimná záhrada s rozlohou približne 18 m², ktorá ponúka dodatočný priestor pre rôzne nápady využitia. Či už ako chránená zóna na oddych alebo ako individuálny priestor pre súkromie – ponúka zaujímavé možnosti úpravy.

Pre tých, ktorí preferujú otvorený vonkajší priestor, je možné zvážiť odstránenie zimnej záhrady a následné využitie priestoru nad garážou ako terasy. Konkrétna realizácia závisí od stavebnoprávnych a technických podmienok.

Nasťahujte sa a upravte si dom podľa vlastných predstáv

Dom sa nachádza v upravenom a obývateľnom stave. Rozsiahle rekonštrukcie totiž nie sú nevyhnutné, pokiaľ existujúce vybavenie a dizajn spĺňajú vaše predstavy. Samozrejme, individuálne modernizácie alebo zmeny vzhľadu je možné realizovať podľa osobného vkusu.

Existujúca vstavaná kuchyňa môže byť po dohode odovzdaná súčasným nájomníkom. Predpokladaná cena pre odprevzatie je približne 9 000 € s možnosťou dohody. V prípade záujmu je možné prevziať aj ďalší nábytok, skrine a lampy.

Najdôležitejšie údaje na prehľad:

• Druh nehnuteľnosti: Radový dom na konci radu

• Obytná plocha: cca 127 m²

• Podlažia: 3

• Spálne: 3

• Obývacia časť: Otvorená obývacia, jedálenská a kuchynská časť v prízemí

• Kúpeľňa: 1

• Návštevné WC: 1

• Dodatočný priestor: Upravené podkrovie

• Kúrenie: Elektrické podlahové kúrenie, dodatočný peletový kachľ

• Vonkajší priestor: Zimná záhrada o rozlohe cca 18 m² nad garážou

• Internet: Optické pripojenie dostupné

• Vstavaná kuchyňa: Voliteľne, cca 9 000 € pri dohode

• Ďalšie vybavenie: Nábytok a lampy možno prípadne prevziať

Poloha – Bývanie v Bensheime pri Bergstraße

Radový dom sa nachádza v Bensheime v obytnom území (staré) Kappesgärten. Okolie ponúka príjemné bývanie s dobrou infraštruktúrou a krátkymi vzdialenosťami k rôznym zariadeniam dennej potreby.

Obchodné možnosti, školy a zariadenia starostlivosti o deti sú v bezprostrednej blízkosti. Aj možnosti pre voľnočasové a športové aktivity sú ľahko dostupné a ponúkajú pestré možnosti, ako si spestriť každodenný život.

Bensheim sa nachádza pri Bergstraße a spája atraktívnu lokalitu s dobrou regionálnou dopravnou dostupnosťou. Centrum mesta so svojimi obchodnými možnosťami, reštauráciami a kaviarňami, ako aj železničná stanica, poskytujú dodatočné výhody pre pracujúcich aj rodiny. Región Bergstraße a nedaleký Odenwald pozývajú na prechádzky, cyklistiku a rôzne voľnočasové aktivity.