Predaj domu 4+kk • 100 m² bez realitkyMannheim Schönau Baden-Württemberg 68307

Vitajte vo Vašom novom domove v Mannheim-Schönau!

Tento očarujúci dvojdom bol v roku 2024 úplne prerobený a zmodernizovaný a spája charakter útulného domu s moderným vybavením.

Na približne 100 m² obytného priestoru Vás čaká 4,5 izieb, priestranný otvorený obývací/jedálenský priestor s kuchyňou, moderná kúpeľňa s denným svetlom, ako aj spálňa s oddelenou šatňou a ďalšie dve izby, ktoré možno využiť ako detské izby alebo kanceláriu.

Výnimočnosťou je aj približne 630 m² veľký pozemok. Tu máte k dispozícii oveľa väčšiu vonkajšiu plochu, než sa bežne očakáva pri dvojdružine – ideálne pre záhradu, rodinu, voľný čas a relaxáciu vonku.

Dom sa nachádza v pokojnej a rodinne orientovanej oblasti v mannheimskom štvrti Schönau.

Okolie ponúka dobrú infraštruktúru s obchodmi, školami, materskými škôlami a lekármi v bezprostrednom okolí.

Aj dopravné spojenie je praktické: MHD je dostupná v priebehu niekoľkých minút. Diaľnica A6 zabezpečuje dobré spojenie s okolajšími mestami a regiónmi.

Pre oddych a voľný čas je možné využiť napríklad nedaleký Käfertaler Wald.

Dom bol v roku 2024 dôkladne zmodernizovaný a kompletně prerobený. V rámci rekonštrukcie boli napríklad obnovené vykurovacie zariadenie vrátane zásobníka teplej vody, ako aj všetky vodovodné a elektrické inštalácie. Okrem toho bola strecha novozateplená, časť fasády izolovaná a boli inštalované nové okná s elektrickými rolety a novými vstupnými dverami.

Kompletný interiér bol obnovený. Patrí medzi ne kvalitné vinylové podlahy s dreveným vzhľadom, nové dvere, podlahové kúrenie v obývacom priestore a kúpeľni, a moderná kúpeľňa s denným svetlom a vstavanou sprchou. Dimmovateľné LED stropné svetlá a viditeľné drevené trámy dodávajú domu moderný vidiecky štýl s útulnou atmosférou. Sieťové pripojenia sú dostupné vo všetkých miestnostiach.

Nová vstavaná kuchyňa je vybavená elektrospotrebičmi. K domácej technike patrí aj vodný filter a zariadenie na zmäkčovanie vody.

K domu patrí navyše aj garáž a ďalšie parkovacie miesto.

Najdôležitejšie údaje na prvý pohľad:

Kúpna cena: 459.000 €

Obytná plocha: cca 100 m²

Pozemok: cca 630 m²

Izby: 4,5

Modernizácia: komplexná 2024

Garáž a parkovacie miesto: k dispozícii

Podzemie: k dispozícii

Dostupnosť: podľa dohody

Lokalita: Mannheim-Schönau, 68307

Kombinácia modernej výbavy, priestranného pozemku, garáže a parkovacieho miesta a flexibilného rozdelenia izieb robí z tohto domu výnimočný domov pre páry a rodiny, ktoré kladú dôraz na moderný životný štandard a dostatok priestoru vo vonkajšej oblasti.

Prehliadky sú možné po dohode.