Predaj bytu 4+1 • 94 m² bez realitkyBaubergerstraße 5 München Moosach Bayern 80992

Neobvyklý komerčný a obytný objekt demonštruje svoju osobitosť už pri vstupe: v prízemí najprv vstúpite do sprchového kúpeľňa a schodiskom sa dostanete do poschodia. Po širokom chodbe nájdete prístup do útulnej obytné kuchyne, rôznych izieb a priestranného obývacieho salónu. Okrem toho je k dispozícii ďalšia toaleta so dvoma samostatnými WC. Celá jednotka môže byť využitá ako komerčne, tak aj súkromne a ponúka tak všetky možnosti – ide o optimálnu investíciu, ktorú nie je ľahké nájsť.

S pozdravom

Karaboga

0171 2868588

Severozápad Mníchova patrí k jednej z najstarších mestských častí a ponúka mnoho pôsobivých miest, ktoré stoja za objavenie: od Borstei, cez Pelkovenschlössl až po Westfriedhof a Nákupné centrum Olympia. Tu sa stretáva história s moderným životným štýlom – Pelkovenschlössl pochádza zo 17. storočia a je obľúbeným miestom kultúrnych podujatí, čítaní, koncertov a oveľa ďalších aktivít. Hneď v blízkosti ponúka komerčná infraštruktúra okolo Nákupného centra Olympia všetky aspekty nákupných pôžitkov so známymi obchodmi a širokým výberom reštaurácií. V tejto mestskej časti sa spája dedinský šarm s mestskou rozmanitosťou, ako napríklad okolie St.-Martins-Platz a mnoho zelených plôch, ako je Kapuzinerhölzl. Tým sa vytvára jedinečný životný pocit uprostred kozmopolitného mesta!

S pozdravom

Karaboga

0171 2868588

+ Mesačné príjmy z prenájmu (2.134 €)

+ Nájomné bude od 1.07.26 zvýšené o 15 %

+ Kompletná rekonštrukcia a modernizácia v roku 2014

+ Samostatné

S pozdravom

Karaboga

0171 2868588

Aktuálne fotografie objektu boli urobené až tento týždeň a jasne vidno rozdiel – ako objekt vyzeral kedysi (a mohol by zase vyzerať ;-) – prípadne aký je jeho súčasný stav. Obývacia izba bola rozdelená: vznikla z menšej obývacej izby, ktorá je momentálne využívaná ako spálňa, a ďalšia izba. Takže objekt momentálne pozostáva zo štyroch izieb, obytné kuchyne (ktorá by sa taktiež mala vymeniť), samostatných WC a sprchového kúpeľne v prízemí. Elektroinštalácia je štandardne v poriadku, aj podlahy sú v poriadku a boli prekryté kobercami. Časti podlahových lišt chýbajú, treba premaľovať a vykonať drobné elektroinštalačné práce. Napriek tomu ide o veľmi solídny objekt!

S pozdravom

Karaboga

0171 2868588