Predaj bytu 3+1 • 80 m² bez realitkyFürstenackerstraße 5 München Solln Solln Bayern 81477

Táto pôvabná a kvalitne rekonštruovaná 3-izbová bytosť zaujme svojou pokojnou, zelene obklopenou polohou v exkluzívnej vilovej štvrti Obersendling. Na približne 80 m² obytného priestoru vás čaká premyslené usporiadanie s jasnými, priepustnými miestnosťami a príjemnou bydliskovou atmosférou. Byt sa nachádza v prízemí a ponúka terasu – ideálnu na oddych alebo spoločenské chvíle na čerstvom vzduchu.

Priestranná obytná časť je otvorená a disponuje štýlovo integrovanou, kvalitnou vstavanou kuchyňou, ktorá dokonale dopĺňa moderný životný štýl. Okrem pokojnej spálne pre rodičov je k dispozícii aj ďalšia izba, ktorá je ideálna ako detská izba, izba pre hostí alebo pracovňa.

Celá budova bola v roku 2021 komplexne zrekonštruovaná. V rámci tejto rekonštrukcie bolo inštalované moderné elektro podlahové kúrenie a bola položená kvalitná vinylová parketová podlaha, ktorá zabezpečuje teplú a elegantnú atmosféru bývania. Obzvlášť je potrebné vyzdvihnúť veľmi nízku spotrebu energie len 86,7 kWh/(m²·a), čo svedčí o vysokej energetickej efektívnosti. Predajná cena: 510 000 €.

Lokalita zaujme vynikajúcou infraštruktúrou: Obchody s bežnými potrebami, školy, materské školy aj verejná doprava sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti a sú ľahko dostupné.

Táto nehnuteľnosť je ideálna ako na vlastné bývanie, tak aj ako hodnotná investícia v žiadanej lokalite na juhu Mníchova.

Prehľad vybavenia:

- Približne 80 m² obytného priestoru

- 3 izby (obývacia/jedálenská časť, spálňa pre rodičov, izba pre deti/pracovňa)

- terasa

- Kvalitná vstavaná kuchyňa integrovaná do obývacej časti

- Moderné elektro podlahové kúrenie

- Elegantná vinylová parketová podlaha

- Komplexná rekonštrukcia v roku 2021

- Veľmi dobrý energetický štandard: 86,7 kWh/(m²·a)

- Predajná cena: 510 000 €

Byt je momentálne prenajatý za 1 500 € mesačne plus poplatky, avšak môže byť po dohode do konca roka prevedený bez nájomného.

Veľmi dobrý energetický štandard: 86,7 kWh/(m²·a)

Byt je momentálne prenajatý za 1 500 € mesačne plus poplatky, avšak môže byť po dohode do konca roka prevedený bez nájomného.

Impresum:

Telefón: +4989-1800610

E-mail: info@bvgi.de

www.bvgi.de

Adresa: BVGI Immobilien – Leopoldstraße 244, 80807 Mníchov