Predaj bytu 3+1 • 72 m² bez realitkyUnterhaching Unterhaching Bayern 82008

Die 72 m² veľký 3-izbový byt s veľkou loggiou sa nachádza v prízemí viacfamilijného domu v Unterhaching. Okolie je veľmi pokojné a väčšinou tvorené radovými domami a menšími viacfamilijnými domami uprostred zelených plôch. Viacfamiliový dom bol v roku 2008 kompletne zrenovovaný a uvedený do modernej podoby. Kúpeľňa bola zrenovovaná v roku 2022 a je vybavená vaňou a umývadlom s prípojkou pre práčku. Toaleta s umývadlom sa nachádza v samostatnej miestnosti a je taktiež moderná a nadčasová. Súčasťou bytu je aj zabudovaná kuchynka. K dispozícii je taktiež sklepné. Parkovacie miesto v podzemnej garáži je z domu suchou cestou dostupné.

Byt sa nachádza v južnej časti Unterhaching, cca 3 minúty pešo od krajinného parku Hachinger Tal. Vynikajúca infraštruktúra s množstvom nákupných príležitostí a verejnou dopravou robí z Unterhaching atraktívne miesto. Priemyselné zóny Unterhaching a Brunnthal sú autom pohodlne dostupné za 5 resp. 10 minút.

Ponuka materských škôl, škôl, športových zariadení a zdravotníckych zariadení je v Unterhaching vynikajúca. Dve základné školy a gymnázium sa nachádzajú priamo v obci a stredná škola je umiestnená v prilehlom meste Taufkirchen. Pre kultúrne vzdelávanie sú k dispozícii ľudová univerzita a hudobná škola. Na linke S-Bahn č. 3, zastávka Unterhaching, sa dostanete pešo asi 10 minút. Ako alternatíva je k dispozícii aj prípojkový autobus k stanici S-Bahn Unterhaching, ktorý takmer zastavuje pred domom.

Prístupové cesty na diaľnicu A8, A995 a A99 sú autom pomerne rýchle. Dostanete sa rýchlo do hôr alebo k bavorským jazerám.

Unterhaching s približne 25 000 obyvateľmi leží len asi 10 km od centra Mníchova, obklopený lesmi Perlacher, Deisenhofener a Grünwalder.

- podlahové okná v obývacej izbe

- veľká loggia

- zabudovaná kuchynka

- laminátové podlahy v obytných priestoroch

- obklady vo kúpeľni, WC a na chodbe

- sklepné priestory

- parkovacie miesto v podzemnej garáži

- podlahové a stropné kúrenie

Byt je prenajatý.

Čistý nájom bytu: 1 220,00 eur mesačne.

Čistý nájom garáže: 60,00 eur mesačne.

Záloha na prevádzkové náklady: 240,00 eur mesačne.