Predaj domu • 162 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Na predaj je samostatne stojaci, udržiavaný rodinný dom, postavený v roku 1983, jednopodlažný a v štýle bungalovu s upravenou pivnicou.

Dom ponúka komfortné bývanie na jednej úrovni a má celkovú obytnú plochu približne 161,5 m². Z toho približne 117 m² pripadá na prízemie a približne 44,5 m² na apartmán v pivnici.

Okrem apartmánu je v suteréne k dispozícii ďalšia priestranná plocha, vrátane vykurovanej hobby miestnosti s rozlohou približne 28,6 m².

Výnimočným znakom nehnuteľnosti je apartmán s vlastným vchodom. Disponuje kuchyňou, obývacou a spálňou, kúpeľňou, skladovacou miestnosťou a chodbou. Navyše je tu uzamykateľné priechodové dvere spájajúce apartmán so zvyškom domu.

Týmto spôsobom nehnuteľnosť ponúka rôzne možnosti využitia – napríklad pre rodinných príslušníkov, hostí, dospelé deti alebo aj pre prípadný prenájom.

Približne 567 m² veľký pozemok s dlhodobým nájomom (erbpacht) ponúka záhradu a priestrannú juhozápadnú terasu s rozlohou približne 28 m², ktorá je z časťou zastrešená.

Extra priestranná garáž s vnútornými rozmermi približne 10 × 3 m, samostatné parkovacie miesto a rozsiahla príjazdová cesta dotvárajú ponuku.

Nehnuteľnosť sa nachádza v Alt-Marl a má výbornú dostupnosť k dôležitým zariadeniam každodenného života.

V bezprostrednom okolí sa nachádzajú najmä:

• Nakupovacie možnosti (Marler Stern)

• Supermarket a diskont potravín

• Lekáreň

• Všeobecný praktický lekár

• Materské školy

• Základné školy, gymnázium, komplexná škola

• Verejná doprava

• Prístup na diaľnicu

• Rekreačné oblasti

• Mestský park

• Vonkajší bazén

• Radnica

Kombinácia nakupovacích možností, škôl, starostlivosti o deti, zdravotnej starostlivosti, verejnej dopravy a bohatých možností voľnočasových aktivít robí túto lokalitu obzvlášť atraktívnou pre rodiny a ľudí, ktorí si cenia kvalitnú infraštruktúru v každodennom živote.

Obývacia izba so zabudovaným rohovým krbom predstavuje výnimočný stredobod pre príjemné chvíle a vytvára príjemné spojenie medzi obývacou a jedálenskou časťou.

Obe kúpeľne a hosťovské WC majú každé svoje okno.

V roku 2016 bola u vybraných okien technicky modernizovaná kovacia technika. Aj vstupné dvere v prízemí disponujú rozsiahlym bezpečnostným vybavením.